海南万宁房地产指南|2019楼市定位已清晰，没买房的不必太焦虑

摘要：海南万宁市房产网，在刚刚过完的春节假期里，很多人避免不了在与亲朋好友相聚时讨论到万宁房子这个话题，万宁市房价更是重点谈资之一。老百姓每每提到万宁市房价心情都会比较复杂，一方面是高万宁市房价保值，也可说...

2019楼市定位已清晰，没买房的不必太焦虑 海南万宁房产网，万宁四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

2019楼市定位已清晰，没买房的不必太焦虑

在刚刚过完的春节假期里，很多人避免不了在与亲朋好友相聚时讨论到万宁市房子这个话题，万宁市房价更是重点谈资之一。老百姓每每提到万宁市房价心情都会比较复杂，一方面是高万宁市房价保纸，也可说明自己所拥有的财富增多。另一方面是高万宁市房价套牢了家庭的绝大部分资产，有了房后生活水平不增反降，省吃俭用只为了一套万宁市房子。

如今老百姓手上的财富80%是万宁市房地产，有的人是90%，甚至更高。面对高万宁市房价，没房的人怨声载道，而倾尽所有买了房的人也不知道是该喜还是悲。尽管如此，海南买房仍是都市人在外奋斗的唯一目标。许多年轻人虽然嘴上喊着“有钱也不会海南买房”的口号，但是每当夜深人静独自呆在出租屋里时，心里还是渴望有一个温暖的家，哪怕地方不大，但是完全属于自己，就会很有安全感。

在过去的20年里，万宁市房价趋势一直是向上攀升的，虽然期间出现了不少波动，但整体并不影响万宁市房价的持续上涨。工薪阶层醉感同身受的一点就是挣钱的速度根本追不上万宁市房价的上涨的速度。这些年从零存款到有存款，却发现还停留在买不起房的原点。存款数额虽然越来越多，但财富却在一点点萎缩，钱好像越来越不纸钱了。从全款变首付，再从首付变成零头，醉后成为无效需求，谁要说不焦虑，那多半是假话。

海南买房touzi经济呈现了一个恶性循环，越有钱的人越爱海南买房，有房的家庭，还在囤房。而没房的家庭，三代人供一套万宁市房子。没钱时视炒房的人为大敌，一旦发财了便不自觉的加入到了“敌人”的队伍之中，整个楼市弥漫着炒房的风气。"抢房潮"出现，全民参与炒房成为了既定的事实，万宁市房子彻底成为了"奢侈品"，变得高不可攀，而万宁市房地产原本的居住属性逐渐消散。造成海南买房难的主要因素就是炒房，这是一种病态的现状，也是刚需一族焦虑的根源，想要解决万宁市房价过高的问题就要从打击炒房客开始。

近两年间，相关部门使出了一系列大招去控制上涨过快的万宁市房价，也见到了一些成效，楼市需要如今这般冷静一阵才有利于继续沿正轨发展。只有真正让炒房者自食其果，才能让盲目跟风的大众清醒过来，海南买房的本质不是未来生纸，而是实用居住。日后无人再投机，万宁市房价自然就会有所回落。近期海南买房的人明显是少了，可能在观望，也可能是买不起，又或是满足了现状，对万宁市房子无欲无求了。总之，万宁市房子是不好卖了，正如李嘉诚所说的那样，入楼市要量力而为。如果是买来自己住的，全款还是分期付款的都没有问题，那是应该买的。但是买来炒的就千万不要，波动会很厉害的。

随着因城施策的开展，会有越来越多的刚需族看到希望。至于“为什么天天说万宁市房价降了，我的城市却还在涨”的这个问题，日后也不会再成为问题，只是需要一些时间，毕竟每一个城市发展速度不同，措施力度也会有所区别。未来保障性住房会越建越多，无论租房还是海南买房都不该占据国民经济的大部分支出，让更多刚需族不为住房发愁是大趋势。有钱人追求品质依然会去买商品房，愿意多买就挂牌出租交税，这样也有利于降低房租。没钱的人有资格就申请福利住房，暂时没资格的就租房。租售并行发展才是一个健康良好的楼市环境，相信“住房不炒”措施的成效不日可见。

万宁养老楼盘推荐

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1、永桥尚城：均价13300元/㎡，项目地址：万宁市望海大道南侧。

2、钓鱼台山水温泉度假区：均价18000元/㎡，钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内，绿化率50%。

3、木棉山庄：均价7400 元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁，

4、拾美海域：均价6400元/㎡，楼盘地址：万宁市望海大道与纵一路交汇处。

5、华润石梅湾九里：均价24000元/㎡，华润石梅湾九里位于海南万宁石梅湾旅游度假区，周边餐饮有行云流水海鲜舫(900米)艾美酒店(500米)渔人码头海鲜美食城(1公里)南燕湾滨海渔家(1.3公里)。

6、海航康乐园：均价9000元/㎡，海航康乐园位于万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内，楼盘特点，紧邻兴隆热带植物园、亚洲风情园、东南亚风情村、兴隆热带花园、石梅湾、东山岭。车位数：停车位:一期停车位93个，全部为室外免费停车位基本参数：　　建筑面积：15050平方米。

7、安富·雨林海：均价8500元/㎡，安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

8、山海和湾：均价12000元/㎡，山海和湾位于万宁市山根镇高速路口北边2公里，绿化率45％。

9、金泰南燕湾：均价24000元/㎡，位于万宁市南燕湾旅游度假区。

10、中骏华庭：均价3988元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市万州大道（旭日酒店旁）。

万宁休闲度假：万宁依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。