买房按揭什么意思？买房按揭多少年划算？

摘要：海南石梅湾买房，相信大部分准备万宁石梅湾购房的朋友们都是想的贷款万宁石梅湾购房吧，其实现在贷款万宁石梅湾购房也是海南房产界的常态的，毕竟这么高的万宁石梅湾房价，如果全款万宁石梅湾购房的话肯定就不会有这么高的交易量，还有很大部门人连...

买房按揭什么意思？买房按揭多少年划算？ 海南石梅湾买房，石梅湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

相信大部分准备万宁石梅湾购房的朋友们都是想的贷款万宁石梅湾购房吧，其实现在贷款万宁石梅湾购房也是海南房产界的常态的，毕竟这么高的海南房价，如果全款万宁石梅湾购房的话肯定就不会有这么高的交易量，还有很大部门人连贷款万宁石梅湾购房都是比较困难的，有的朋友之前可能有听说过按揭万宁石梅湾购房，那么石梅湾买房按揭什么意思？石梅湾买房按揭多少年划算？

石梅湾买房按揭什么意思？

按揭通俗含义就是石梅湾买房人购石梅湾买房屋是因房款不够，而向银行申请的一种贷款，但要把所购的房屋产权或有价证券、契约等作为抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息后，银行才会归还抵押物。

按揭石梅湾买房首先要先与开发商签定房屋买卖合同；然后需要自己的户籍证明、身份证、婚姻证明复印件与自己所在单位的收入证，交由开发商办理；醉后经过银行审批后（审批时间醉快也有一个星期）然后通知和银行签定，按揭手续就完成了。

石梅湾买房按揭多少年划算？

假如万宁石梅湾购房人从银行按揭60万，分二十年还清，来计算一下按揭多少年比较划算：

商业贷款：60万，20年期限，醉新基准利率是5．9％，月供是4264．04元。公积金贷款：60万，20年期限，醉新基准利率是4．00％，月供是3635．88元。混合贷款：60万，20年期限，按照商业贷款和公积金贷款各一半的分配，月供是3949．96元。

自住型：如果万宁石梅湾购房是用来自住，并且长期都不打算卖掉海南房产或更换万宁石梅湾新房的，这种情况下是属于消费，贷款时间在能力所及的范围内则是越短越好。备注：如果万宁石梅湾购房是用来自住，并且打算在5年内要提前还贷的，这种情况下贷款时间越长越好，不管是贷多少年前几年还贷的大部分都是利息，贷款时间越长意味着你每个月还贷额就越少还的利息也少，在五年内把本金还完以后你会发现在这期间减少了利息的支出。

兼顾自住：如果万宁石梅湾购房是自住兼顾的，也就是说很可能中长期会更换万宁石梅湾新房或者卖掉，那么贷款期限越长越好。备注：石梅湾买房对于普通家庭而言是一笔不小的支出，所以都要考虑首付与贷款年限的平衡的问题。

以上就是有关石梅湾买房按揭什么意思？石梅湾买房按揭多少年划算的全部内容，按揭石梅湾买房也就是我们常说的贷款石梅湾买房，相信通过上文的讲解之后大家对按揭万宁石梅湾购房也有比较深入的了解的，以后大家在石梅湾买房的时候对按揭万宁石梅湾购房的政策和相关的事宜都需要详细了解哦。

石梅湾买房优势：以石梅湾为中心30平方公里的范围分布有海南兴隆侨乡国家森林公园、兴隆温泉、兴隆热带花园、兴隆热带植物园、太阳河、神州半岛、大洲岛、日月湾、万宁首创奥特莱斯、兴隆国家绿道、永范花海、兴隆三角梅公园、杨梅湾等几个已开发和待开发的旅游区。海南东线光纤通讯系统远见划中石梅湾也被列为中心站。，万宁石梅湾房产

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