摘要：海南万宁市楼盘，租房的过程中，要考虑很多问题，首先要关注不同的租赁期，要了解这些租房的注意事项和内容。而有些人不太满意万宁房子的视觉呈现效果，因此想要自己装修，可是租赁期到了，不知...
租赁期满装修归谁，租房需要注意什么内容， 万宁市房产信息网，万宁独居特色的民族风情。也正是由于海南万宁独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南万宁买房。
租房的过程中，要考虑很多问题，首先要关注不同的租赁期，要了解这些租房的注意事项和内容。而有些人不太满意万宁房子的视觉呈现效果，因此想要自己装修，可是租赁期到了，不知道装修到底是归谁的。下面就是关于租赁期满装修归谁以及租房需要注意什么内容，大家可以重点看看这些情况，再做好自己的决定。
租赁期满装修归谁
按照合同约定，在第一次租赁合同到期后，装修归甲方所有，条件已经成就，就算续签，不影响装修的归属。签订的协议没有对装修作出新的约定就没有影响，第一份租赁合同到期后，装修就归甲方所有，以后有没有续租，有没有签订其他合同都不影响。
房屋租赁合同合法有效，因出租人违约导致租赁合同被解除，承租人对房屋进行装修形成的装修物，如果是征得出租人同意或者按合同约定的承租目的而合理添置的，对装修物的处理有约定的从约定，没有约定又协商不成的，拆除后并不会严重影响其价纸的可以责令承租人自行拆回。不能拆除的可以对装修物现价纸进行评估，并归出租人承顶。
租房需要注意什么内容
1、低价虚假广告要注意
租房者经过报纸、网站等信息看到刊登的房屋租价格低于正常市场价格时，这时就要特别注意了。这些虚假的信息，可能是一些不法中介获取利益的不正当手段，是一种诱惑租房者上当的手段。
2、房东个人情况查仔细
在租赁万宁房子时，租房者要对房东个人情况查验，如果房东本人签约，要看海南房产证和身份证，如果是朋友帮忙出租房屋，一定要有出租委托书、朋友的海南房产证、身份证或复印件。
3、承租房屋家电、家具清点好
租房者在租赁房屋时，要清点房屋内设施，比如：家电、家具等，在看房时检查一下家电是否能够正常使用，家具的完好程度等，然后都要列入到清单内。一定注明家电出现故障时，维修费用由谁来承担，这样责任划分清楚，避免发生各种纠纷。
上面的介绍是租赁期满装修归谁以及租房需要注意什么内容，希望大家在租房之前，都能够重点关注这些内容，从而找到更合适的房源。其实租房要注意很多问题，包括房东的个人情况以及是否存在虚假广告，还要了解房屋的家庭问题和水电问题，如果连这些都没有做好准备，可能以后会出现许多纠纷。
万宁市买房优势：海南万宁房产网，万宁作为著名的旅游胜地，兴隆拥有丰富的旅游资源，分布着兴隆热带花园、兴隆热带植物园、兴隆亚洲风情园、天涯雨林博物馆等旅游景点，其中的兴隆热带花园是我国政府确定的四个环境生态示范教育基地之一和物种基因库，此外，这里还是泡温泉的好地方。
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