摘要：万宁兴隆镇买房，选一套合自己心意的海南房子难吗？其实不难，掌握这些就可以实现。可能对于普通人来说，有买一套属于自己的海南房子才算是有了真正的家。如何辨别一个海南房子的好坏？1、看海南房子的地段...
怎样辨别一个房子的好坏？房子是否适合你？ 海南万宁兴隆镇房产，兴隆镇买房时，大家醉关心的往往是兴隆镇房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
选一套合自己心意的海南房子难吗？其实不难，掌握这些就可以实现。可能对于普通人来说，有买一套属于自己的海南房子才算是有了真正的家。如何辨别一个海南房子的好坏？
1、看海南房子的地段
看一个地段不仅要看现状，还要看发展，如果兴隆镇购房者在地段内市政、交通设施不完善的时候以低价位兴隆镇购房，待规划中的各项设施完善之后，则万宁兴隆镇房产大幅生纸很有希望。
另外，还应该根据每个家庭成员生活、工作的实际需要和家庭的发展需要，尽量选择使每个家庭成员都适合的地段。
一般来说，老年人应该选择环境幽静、空气清新、看病就医方便的地段；青年人应当选择上下班及社会交往方便的地段；有小孩上学的家庭就应选择靠近学校附近的区域，以便于小孩就近上学。
2、看小区的建筑密度和绿化率
容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。一般情况下，一个高层小区的住宅容积率应不超过5，低于19层的多层住宅应不超过3。绿地率在遮阳、防风挡尘、消菌、美化环境上都有着重要的作用，优质小区的绿化要达到35％以上。
3、看海南房子的户型布局
户型必须整体形状方正，各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套海南房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。而且，要求房间偏大面宽、偏小进深，面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。醉后，需要动线合理，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。
4、户型比和户室比
户室比和户型比的概念其实很接近。在一栋住宅楼中，正常情况下一室户占35％，二室户占46％，三室或四室户占19％等。户型的配比基本上决定了项目的目标人群、项目的销售价格、项目的销售抗性和市场风险。
5、同层排水
现在醉新的楼房建筑大多数都采用同层排水，通过本层内的管道合理布局，彻底摆脱了相邻楼层间的束缚，整体结构合理，所以不易发生堵塞，而且容易清理、疏通。
6、小地漏，有大作用
一般家庭需要地漏的地方是：卫生间两个、厨房一个、阳台一个。很多情况下，卫生间只有1个地漏，而厨房没有地漏。
卫生间有两个地漏的好处是，淋浴区可以设置一个地漏，马桶处可以设置一个地漏，方便卫生间做干湿分离。
厨房有地漏的好处就是如若水管破裂或忘记关水龙头，水可经由地漏处排除，避免了家具、地板等被泡的情况。
7、梯户比
通常是梯户比高的，则公摊面积也会高，而得房率会低，房屋性价比也就降低，而且还会涉及到设备的运营成本以及后期维修费用。梯户比还会影响业主等待电梯的时间长短、房屋的通风采光、私密性和安静度。
兴隆镇楼盘推荐
1、华润石梅湾九里： 均价24000元/㎡，华润石梅湾九里位于海南万宁石梅湾旅游度假区，物业费4.8元/平米/月。
2、石梅半岛： 均价29500元/㎡，石梅半岛位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔，医院配套有兴隆人民医院、海南兴隆红十字医院，海南省农垦新中医院 兴隆人民医院；
3、凯德山泉海： 均价9500元/㎡，凯德山泉海位于万宁市环市三东路（市人民医院对面）。
4、隆源神州半岛： 均价12000元/㎡，隆源神州半岛位于万宁市东澳镇神州，物业费4.20元/平米/月。
5、永桥尚城： 均价13300元/㎡，永桥尚城位于万宁市望海大道南侧，医院配套有万宁市人民医院、万宁市中西医医院；
6、木棉山庄： 均价17000元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道，物业公司是海南万宁北大鹏飞实业有限公司。
7、华亚欢乐城： 均价145万元/套元/㎡，华亚欢乐城位于万宁市城西路（高铁站斜对面），医院配套有万宁市中医院 万宁市人民医院 万宁市妇幼保健所爱婴医院；
8、旭阳日月泉： 均价25000元/㎡，旭阳日月泉位于海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号，周边商场有南国佳品超市(温泉大道)2.4公里欧亚商店1.2公里海尔专卖店(迎宾大道)1公里。
9、万宁翡翠花园： 均价14250元/㎡，万宁翡翠花园位于加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处），楼盘卖点，万宁翡翠花园地理位置优越、交通方便， 邻近市区商业中心、各大政府机关、各大银行、农贸市场、公园、电影院医疗等各项配套， 周边更有公交直达首创奥特莱斯购物中心、神州半岛旅游度假区（喜来登酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部）、兴隆温泉旅游度假区（热带植物园、热带花园）、东山岭旅游景区、石梅湾旅游度假区(艾美酒店、行云流水海鲜城、渔人码头海鲜城)、日月湾、大花角、大洲岛、小海等景点。。
10、万泉美地三期： 均价19800元/㎡，万泉美地三期位于琼海市万泉河路喷泉公园旁，周边娱乐有万泉河音乐喷泉广场(500米)万泉河酒吧一条街(650米)河畔传说(639米)尊贵会所(1.1公里)。
兴隆镇养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；兴隆镇四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢兴隆镇的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
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