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【万宁石梅湾二手房】装修海南房子全包半包区别是什么

编辑:臻房小方日期:2021-02-20 08:34:18 浏览量(

摘要:海南万宁石梅湾新房,1、装修半包是指基础装修时,由施工方来采购装修所用的辅料,如沙子、水泥、钉子、电线、木料、胶水、水管等,并由施工方来负责施工。全包则是所有装修材料,无论是采购,...

装修海南房子全包半包区别是什么 万宁石梅湾买房,石梅湾不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

装修海南房子全包半包区别是什么

1、装修半包是指基础装修时,由施工方来采购装修所用的辅料,如沙子、水泥、钉子、电线、木料、胶水、水管等,并由施工方来负责施工。全包则是所有装修材料,无论是采购,还是施工都由施工方来进行负责。

2、装修半包是目前比较流行的装修方式,全包是由专业的装修公司来实施的,费用较高。

3、装修半包的主料包括地板、卫浴、瓷砖、橱柜、五金、灯具、油漆、墙纸等,需要业主来购买,施工方不负责。全包的话,业主对以上则不用管,对业主来说是醉为省心的,什么都不需要亲自采购。

4、半包的费用相对不高,而全包费用较高,装修公司的获利也较大。但如果业主没有足够的精力和时间采购所需材料,可以全包。

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半包装修要注意哪些事项

1、设计费:不少装修公司都宣称是免费设计,建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费至少也20元/平方,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增,吃亏的还是业主。

2、装修报价:看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源.

3、工程是否转包:转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,较后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。

4、接受正规监理:装修公司如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。

5、考察工地:检察裸体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题,所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。

石梅湾养老楼盘推荐

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1、太阳河温泉花园: 均价6800元/㎡,太阳河温泉花园位于万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔(康乐园酒店对岸),绿化率70%。

2、龙潭·温泉印象: 均价6700元/㎡,龙潭·温泉印象位于兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口,容积率1.0。

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5、兴隆温泉高尔夫度假公寓: 均价4791元/㎡,兴隆温泉高尔夫度假公寓位于海南兴隆温泉度假区兴梅大道(亚洲风情园对面),

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7、万福家园: 均价16800元/㎡,万福家园位于万宁城北新区环市三东路交汇处(与万宁市人民医院相邻),容积率2.5。

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