万宁楼盘技巧|购房发票是交房时才给吗

摘要：万宁买房，不是的，首付款发票是在缴纳首付款之后向开放商索要，全款发票在付清全款或者还清贷款的时候向开发商或者银行索要。不过有些期房需要等到交房以后才能给发票，因为预售面积...

购房发票是交房时才给吗 万宁市房地产，万宁不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

购房发票是交房时才给吗

不是的，首付款发票是在缴纳首付款之后向开放商索要，全款发票在付清全款或者还清贷款的时候向开发商或者银行索要。不过有些期房需要等到交房以后才能给发票，因为预售面积会有误差，交房的时候是需要多退少补，不动产管理处需要按照万宁房子的实际面积开发票的。

万宁购房发票有哪些用途?

【1】用于办海南房产证

如果没有万宁购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括万宁购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、万宁购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，万宁房子产权已经可以登记在万宁购房人名下了。如果万宁购房者无法提供意味着这套万宁房子还没有交齐相关税费，就无法办理产权证。

【2】用于提取公积金

万宁购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供万宁购房全款发票，证明万宁房子已经全款到位，且万宁房子已经归万宁购房人本人所有，而没有万宁购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

【3】用于办理落户

万宁市买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要万宁购房者提供万宁购房合同和万宁购房发票的。万宁购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税而不给万宁购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开万宁购房发票的情况，万宁购房者可以理直气壮地向他们索要。

【4】出售自用不满五年自住房需要提供万宁购房发票计算个税

对于很多万宁购房者来说，房屋买卖是十分常见的一种情况。在卖房环节，出售满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足条件，是需要承担成交总额的1%或者差价的20%作为个人所得税的。

而且在计算房屋差价时是需要用到卖房人原始万宁购房发票的，丢了万宁购房发票，无法提供原始万宁购万宁市房价格证明，卖万宁房子时会比较麻烦。

万宁市买房优势：万宁市房产，万宁大洲岛分大岭和小岭两部分，之间由浅浅、白色细软的沙滩相连。其中大岭叫燕窝岛，是金丝燕的栖息地，岭上地势险峻，无路可攀。小岭有条被人踩的深深浅浅的草径，两旁都是茂密的原始灌木丛，还有珍贵树种及各种南药。燕窝岛是一个赏海观山的旅游处女地，岛上两峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山间微风鼓浪如“碧水泻玉，银练抛空”，明媚的风光使人大饱眼福。登高观日出、望日落、赏云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、冲浪、钓鱼、抓虾、捉蟹，尽情领略海岛对你的恩赐吧。据说大洲岛周围海水能见度可达10米，海水非常清晰。