两梯四户的万宁房子中间户怎么样

摘要：万宁房产网，两梯四户的格局中，位于中间户的通风效果会比较差，并且整体布局不是非常的理想。且中间户中，朝向西边的户型在夏季会感觉到非常的炎热，特别是靠边的单元中;而朝向东边的...

两梯四户的万宁房子中间户怎么样 万宁市房产，万宁过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

两梯四户的格局中，位于中间户的通风效果会比较差，并且整体布局不是非常的理想。且中间户中，朝向西边的户型在夏季会感觉到非常的炎热，特别是靠边的单元中;而朝向东边的户型，只有早上能够照射到阳光，下午基本上没有什么阳光。

中间户单价会相对于两边比较便宜，因为夹在边套中间，保温性能会好，受到雨水冲刷的面积比较小，缺点就是不能够做到南北通透，影响空气的流通。我们老百姓住海南房子一般都喜欢南北通透的户型。空气对流家里也亮堂。在户型设计上南北通透的海南房子肯定优于不通透户型。中间户夹在边户中间，左右两边墙面不会受到雨水冲刷，而且冬天夹在中间也比较暖和，但是中间套不是南北通透户型，可能有暗间存在，而且室内通风也不如边户。无论是边户还是中间户，都各有优势，海南买房时仔细看下整个楼层的平面图，如果是蝶状楼，中间户是凸出来的，醉好选择中间户。

1、采光。

注意房屋的采光是否被周边的建筑物遮挡。两梯四户的海南房子，大多呈“品”状分布，凹进去的部分，由于其处于凹槽中，所以采光容易被隔壁的海南房子挡住，采光一般。

2、注重私密性。

海南买房一定要看楼层平面图。看看自己所选的海南房子与隔壁海南房子之间的联系程度，是否会影响到自己的生活。有一些户型布局是，这家卫生间的窗户对着另外一家卫生间的窗户，毫无私密性可言。

3、留意景观视野。

海南买房要关注海南房子的视野景观如何。东边套、西边套、中间套，景观肯定也是不一样的。景观好坏，也会影响到价格高低。

4、留意周边环境。

如果西边套或者东边套靠近马路，那还是选择不靠近马路的海南房子吧，不然噪音会非常大的。

1、两者户型不同。

一梯两户的楼房户型都是南北通透。而两梯四户的户型只有边户是南北通透，两个中间户依据边户修建，大多数不能做到南北通透。南北通透的户型的海南房子采光，通风条件比较好。不是南北通透的户型在采光，通风条件就差一些。通常万宁市购房者海南买房倾向于南北通透的户型。一梯两户的多为奢华大户型，两梯四户的多为使用小户型。

2、物业费，公摊不同。

和两梯四户比，一梯两户的楼房容纳人口较少。平均到每一户的公摊就多。两梯四户的楼房容内的人口多，平均到每一户的公摊就少。物业费同样是按建筑面积收费，因此两梯四户的业主承担的物业费比一梯两户的业主承担的物业费要少。

3、居住体验感不同。

一梯两户的楼房私密性交强，住户少居住环境比较安静，人均户外空间大。两梯四户的楼房，住户较多，私密性较差，噪音明显。因此，和两梯四户相比，一梯两户的楼房的居住体验感更好。

4、价格不同。

一梯两户的楼房配置较高，一梯两户大多属于高档住宅，万宁房价较贵。为提高居住体验感，小区内的绿化面积较大，小区内景观设计的比较用心。两梯四户的小区万宁房价也就是标准万宁房价，这种小区属于普通住宅。

万宁楼盘排行

1、龙憩园中园： 均价元/㎡，龙憩园中园位于海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧，医院配套有万宁市医院；

2、华润石梅湾九里： 均价24000元/㎡，项目地址：海南万宁石梅湾旅游度假区。

3、石梅春墅： 均价17000元/㎡，石梅春墅位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道，周边餐饮有湘水谣1.13公里芙蓉阁400米老船长海洋主题餐厅1.25公里世通农家乐650米行云流水海鲜坊2.95公里。

4、豪城哈瓦那： 均价9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块，绿化率。

5、兴隆温泉高尔夫度假公寓： 均价4791元/㎡，兴隆温泉高尔夫度假公寓位于海南兴隆温泉度假区兴梅大道（亚洲风情园对面），

6、首创禧悦湾： 均价待定元/㎡，首创禧悦湾位于东线高速神州半岛出口，绿化率40%。

7、保利半岛1号： 均价24000元/㎡，保利半岛1号位于万宁市神州半岛旅游度假区保利半岛1号，生活配套有中国建设银行24小时自助银行 (700米)中国移动(神州半岛东雄专营店) (850米)神州轻轨站 (5公里)。

8、万泉美地三期： 均价19800元/㎡，万泉美地三期位于万泉美地三期，开发商是琼海美地房地产开发有限公司。

9、聚园新天地一期[金月湾]： 均价12500元/㎡，聚园新天地一期[金月湾]位于万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处。

10、中信博鳌山钦湾： 均价9000元/㎡，中信博鳌山钦湾位于中信博鳌山钦湾，开发商是中信国安touzi有限公司。

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