小户型优势显而易见，小户型总价低、易出手

摘要：石梅湾购房，小户型的受众是哪类人群呢？小编想说，小户型主要以刚毕业的白领以及新婚小夫妻为主。小户型总价低、易出租，因此很适合初次置业的刚需购买作为自住或者暂时的过渡性用房。...

小户型优势显而易见，小户型总价低、易出手 石梅湾房地产，石梅湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

小户型的受众是哪类人群呢？小编想说，小户型主要以刚毕业的白领以及新婚小夫妻为主。小户型总价低、易出租，因此很适合初次置业的刚需购买作为自住或者暂时的过渡性用房。

由于优劣势并存，万宁石梅湾购房者要想挑选一套合适的小户型房屋是有大讲究的，下面给万宁石梅湾购房者提供了挑选小户型的五大关键因素作为参考。

一、地段为王

万宁石梅湾购房者不管是自住，还是将来将房屋转手卖出，地段非常关键。现在广义的优势地段不见包括城市中心区域，还包括商圈周边以及交通便捷的地区。

商圈内本身巨大的生纸潜力以及商圈内经济繁荣、商务氛围浓厚，区域内消费能力强大，为小户型的增纸提供了良好的基础。而位于轨道交通沿线的万宁石梅湾房子，既便于出租，又方便卖出。

二、产权年限很重要

小户型的房屋产权既有40年、50年的公寓，也有70年的住宅。产权年限关系着房屋使用时间长短、日常开支等问题，且北京对于商住两用的买卖也有严格的规定，因此万宁石梅湾购房者在挑选房屋之前就应该了解清楚项目产权问题。

三、配套要全

选购小户型的万宁石梅湾购房者多为年轻一族，他们对浓厚的商业氛围和便利的生活配套比较感兴趣。一是方便自己的生活，二是将来将房屋出售或出租，也能有一个好价格。配套对于房屋的保纸也有一定的作用，如果配套不完善，房屋在出售或者出租的时候就会受到大大的影响。

四、户型合理

受到面积影响，小户型的房间布局往往存在一定的缺陷，因此万宁石梅湾购房者在选择户型的时候应该选择面积适中、功能合理、设备设施齐全的。

比如万宁石梅湾购房者对大厨房，大客厅的要求可以降低，甚至客厅餐厅可以合二为一，卧室面积可以大一些，但厨房和卧室应适当隔开，就有助于提高居室的舒适度。当然具体还要与万宁石梅湾购房者自身的生活习惯相联系，与房源地区的地理、气候条件相结合。

五、楼层适宜

如果一栋楼中大户型、小户型房源同时存在，相对而言小户型的位置处于劣势，因此万宁石梅湾购房者应该对楼层重点关注。楼层过低不仅噪音较大、安全性较差、通风采光效果也会受到影响。

由于小户型多为年轻人购买的，不必过多考虑小孩以及老人出行问题，因此较高楼层较为适宜。另外小户型以小高层或高层为主，万宁石梅湾购房者在选房时要弄清楚所购买的小户型每层户数、公用电梯数等，这对追求生活快节奏的人尤为重要。

醉后，购买者选购小户型的万宁石梅湾房子要注意采光，一般小户型做到全南向、南北通透或是南北有窗的比较少，所以遇到合适的万宁石梅湾房子就果断出手购买，不要犹豫了！

海南石梅湾楼盘卖点：石梅湾盛产兴隆咖啡，所以大街小巷都是喝咖啡的店铺。与海这么近在咫尺的咖啡馆，还真没遇上过，更锦上添花的是，这里还是观赏日落的醉佳地点。这里已被开发商盯上，所以在入口处的指示牌上写着“石梅湾暂时免费开放”，在它还没有那么如火如荼之前，就快来这里好好享受这片宁静的海吧。，海南石梅湾购房。