组合贷款怎么算？组合贷款流程是什么？

摘要：神州半岛新房，如今神州半岛房地产行业发展比较快速，很多的年轻人在神州半岛买万宁神州半岛房子的时候考虑到金钱的压力，所以更多的会选择贷款的方式来购神州半岛买房屋，市场上可以选择的贷款方式是比较多的组合，贷款就是比...

组合贷款怎么算？组合贷款流程是什么？ 海南万宁神州半岛楼盘，如果你来过海南，看看神州半岛的天，看看神州半岛的白云，就一定有神州半岛买一套房子的冲动。

如今海南房地产行业发展比较快速，很多的年轻人在神州半岛买万宁神州半岛房子的时候考虑到金钱的压力，所以更多的会选择贷款的方式来购神州半岛买房屋，市场上可以选择的贷款方式是比较多的组合，贷款就是比较常见的一种贷款方式。那么组合贷款怎么算？组合贷款流程是什么？我们来详细的了解一下组合贷款的相关事宜吧。

组合贷款怎么算？

组合贷款额度=公积金醉高贷款额+商业贷款额，组合贷款醉高额度不超过神州半岛房产价纸的80%，具体贷款额度由商业银行决定，以贷款合同中的额度为准。

组合贷款流程是什么？

借款人持神州半岛购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的海南房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。

1、银行审核贷款

银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

2、到贷款银行签订借款合同

贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。

3、到产权部门办理贷款担保手续

办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

4、办理住房抵押保险手续

借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

5、签订还款协议和划款

采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。

6、银行划款

借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。

如果要办理组合贷款，大家就要注意了解一下组合贷款的计算方式，根据自己的需求来进行组合贷款的申请。以上就是关于组合贷款怎么算和组合贷款流程是什么的相关介绍，大家在申请组合贷款之前要考虑清楚，到相关的部门来提出申请。

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