万宁新房一定比万宁二手房税费少吗

摘要：万宁市新房，不一定。如果二手房只要满足房屋年限满两年，就可以免5 6%的增值税，这个情况选新房是要比二手房税费少的。如果房屋年限满五年，而且是唯一住房，可以免增值税和个税，...

万宁新房一定比万宁二手房税费少吗 海南房产信息网，万宁买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

不一定。如果海南二手房只要满足房屋年限满两年，就可以免5.6%的增纸税，这个情况选万宁新房是要比海南二手房税费少的。如果房屋年限满五年，而且是唯一住房，可以免增纸税和个税，只需交契税，这个情况下海南二手房的税费比万宁新房的税费更少。

1、考虑不能贷款的情况：虽然现在很多人都是贷款万宁市买房的，但是也有人会因为某些原因申请不下来房贷，所以海南购房者一定要在海南购房合同中和开发商约定清楚，如果海南购房者因贷款被拒而导致无法万宁市买房，开发商要如数退还海南购房者所缴纳的定金和其他款项。如果海南购房合同中无约定，海南购房者个人不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。

2、确认各项费用的支出问题：除了税费之外，买万宁新房还有一些其他的费用，比如说公共维修基金、印花税、物业费等等。除此之外还可能有一些小的支出费用，为了避免以后和开发商发生纠纷，醉好事先确定这部分费用由谁承担。

3、标清海南房价以及计价方式：现在的房屋会有单价和总价之分，海南购房者在和卖家签海南购房合同的时候，海南房子的的单价和总价通常会有标注，但是醉好把海南房价的计价方式一并标明。事先确认好海南房价和计价方式，双方都不能轻易更改，这是对海南购房者权益的保障。

4、不要被广告迷惑：海南购房者在购买万宁新房的时候，千万不要被开发商的广告所迷惑，有些开发商为了吸引更多的海南购房者，都会夸大项目的各种优点，甚至会虚构还没有建成的周边配套，这些事实上可能还违反了广告法规定。海南购房者如果不确定开发商广告内容的真实性，可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中，以保障自身的海南购房权益。

万宁买房优势：万宁作为著名的旅游胜地，兴隆拥有丰富的旅游资源，分布着兴隆热带花园、兴隆热带植物园、兴隆亚洲风情园、天涯雨林博物馆等旅游景点，其中的兴隆热带花园是我国政府确定的四个环境生态示范教育基地之一和物种基因库，此外，这里还是泡温泉的好地方。，海南二手房

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