万宁市房屋贷款需要什么申请资料

摘要：万宁市买房，1、个人住房借款申请书。2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。3...

房屋贷款需要什么申请资料 海南房产信息网，万宁拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

房屋贷款需要什么申请资料

1、个人住房借款申请书。

2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。

3、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。

4、借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明。

5、万宁市房地产权证复印件。

6、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。

7、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。

8、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券。

9、合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件。

10、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。

申请房屋贷款的流程是怎样的

1、提交按揭贷款申请：如果万宁购房者是买万宁市新房的话，大多数万宁市新房的销售处都有合作银行在现场，万宁购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款，也算是省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。

2、等待银行审查结果：等待银行审查结果这一个步骤对于万宁购房者来说只要配合好就可以了，一般在万宁购房者在提交好申请书之后，银行会对万宁购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，万宁购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，醉终不得不放弃万宁市买房。

3、签订贷款合同：审核通过之后，万宁购房者需要和银行签订贷款合同，签订贷款合同的时候需要缴纳各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。然后，万宁购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知万宁购房者拿材料，去房管局做抵押。

4、等待银行放款：办理完以上手续之后，万宁购房者就耐心等待银行放款就可以了，等待房款也是一个漫长的过程，也有可能还需要再去银行办理放款申请。银行放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件万宁房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

海南房子。。。海南万宁买房优势：万宁神州半岛现在已经全部开发成型，整个地段成为了一个新的静谧型的度假中心。主编有几次到神州半岛，发现那边的喜来登酒店都是满员的，这是件非常令人惊讶的事情。因为万宁离三亚距离较近，大概有100多公里，但客房竟是满的，这说明了万宁的自然环境也是非常吸引人的，它不像三亚那么喧闹，所以很多游客选择了这里来度假。