房贷能否提前还款？提前还款有哪些方式？

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我想很多朋友都期待过自己买到海南房子的那个瞬间吧，小编也曾期待过，但是小编还没有实现这个梦想，相信很多朋友都在为万宁石梅湾买房的目标努力奋斗，其实在挣钱万宁石梅湾买房的同时，大家也可以一边了解一下关于万宁石梅湾购房以及万宁石梅湾购房之后房贷的时候，这篇文章我们就来了解一下房贷能否提前还款？提前还款有哪些方式？

房贷能否提前还款？

1、确定了等额本金才适合提前还款以后，假设我们的房贷是30年，那么醉好的提前还款时机应该是我们还贷十年以后和二十年之前的这段时间，因为这个时候还款，你的本金和本息都已经偿还了很多，而剩下的贷款金额并不是很多，货币是否贬纸对这部分资金也没有多大的影响，所以这时候还款是比较划算的。

2、如果选择等额本息的话，越早提前还款越能节省不少钱，但是如果房贷已经偿还了十年左右的话，因为以后的房贷利息你基本上已经还清了，所以提前不提前还款已经起不到节省钱的意义了，当然，如果你钱多非要提前还清当然也可以。

提前还款有哪些方式？

1、当初贷款合同上已对还贷方式进行了明确标注，如果更改还贷方式手续会很复杂，而银行不愿为此再耗费人力、物力与精力。因此，如果你想更改房贷还款方式，银行一般都是不同意的。

2、大多数人签合同时还贷方式都是等额本息，而等额本金比等额本息所产生的利息要少，若从等额本息改为等额本金，银行盈利就会减少，所以干脆就不给改了。也就是说，从收益的角度看，等额本息还款法比等额本金总利息要高，银行获得的利润更大。

3、在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少。借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是醉终所还利息会高于等额本金还款方式。

以上就是房贷能否提前还款？提前还款有哪些方式的全部内容，如果有了房贷肯定就必须要还房贷，这是无法逃避的现实，不过如果大家在万宁石梅湾买房之后有了空闲的存款，那大家准备好之后也可以提前把房贷款还上，目前提前还款的方式有两种，大家可以根据习惯来选择。

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