摘要：海南神州半岛买房，很多时候，我们在办理业务时都会缴纳一些费用，细心的朋友可能会追问一下具体是什么费用，有的比较粗心的朋友就是让交就交，只要把业务办好就行了，海南买房办理神州半岛房产证的时候就...
办房产证契税交多少钱？什么情况下没有房产证 万宁神州半岛房价，神州半岛过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
很多时候，我们在办理业务时都会缴纳一些费用，细心的朋友可能会追问一下具体是什么费用，有的比较粗心的朋友就是让交就交，只要把业务办好就行了，海南买房办理神州半岛房产证的时候就有朋友是这种状态，这里要说明一下，办神州半岛房产证时大家需要交契税，那办神州半岛房产证契税交多少钱？什么情况下没有神州半岛房产证？
办神州半岛房产证契税交多少钱？
1、契税，普通住宅契税按照总房款1.5％收取，非普通住宅契税按照总房款3％收取，需买方承担。普通住宅［建筑面积小于144平方米的］按价纸的2％；非普通住宅［建筑面积大于或等于144平方米的］按价纸的4％。
2、契税是交纳给财政部门。费用为买方承担。
什么情况下没有神州半岛房产证？
1、相信大家还是有听说过小产权房吧，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证没有国家颁发的正规神州半岛房地产权证，只有乡政府或村政府颁发的证书，亦称“乡产权房”。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
2、五证是指《商品房销售（预售）许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。其中，《商品房销售（预售）许可证》是五证的醉后一关，前面四证都全了，神州半岛房地产管理部门才会发《商品房销售（预售）许可证》。
3、楼房竣工后，住建委相关部门会对楼盘质量进行验收。验收不合格的，开发商需要整改，整改后依旧不合格的，无法将房交给神州半岛购房者，更无法办理房屋所有权证。
4、经济适用房是具有社会保障性质的住房，其推出目的是解决民众住房问题而不支持交易，即使想要交易，也只能在购买经适房满五年后，否则无法办理神州半岛房产证。因此，购买万宁神州半岛二手房之时，如果该万宁神州半岛房子是经适房，需查看是不是在交易限制期内。
以上就是办神州半岛房产证契税交多少钱？什么情况下没有神州半岛房产证的全部内容，我们在海南买房的时候可能醉期望的就是看到神州半岛房产真的那一刻的，只有看到了神州半岛房产证上面的名字是我们自己，才能完全放心，走到这一步一定离不开前面一个手续的成功办理，所以大家对海南买房的每一件事情都要仔细起来。
海南神州半岛楼盘卖点：神州半岛交通概况：神州半岛位于海南黄金东海岸线中部，享有航空、高速公路、高速铁路全方位立体交通网络，可畅达岛内外；且东线高铁特设神州站，东线高速神州半岛出入口，约45分钟直达三亚、约60分钟抵达海口、约30分钟直达博鳌机场，打造海南东线一小时黄金度假核心圈。，海南万宁神州半岛房子。
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