摘要:海南万宁石梅湾房产,可以。房屋租赁双方带着各自的身份证原件和复印件,房东带着石梅湾房产证原件和复印件、一份网签合同,到当地房管局房屋过户机构撤网签。本人要到场,本人不到场,需要有委托书。...
租房备案可以取消吗 万宁石梅湾二手房,石梅湾不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。
可以。房屋租赁双方带着各自的身份证原件和复印件,房东带着石梅湾房产证原件和复印件、一份网签合同,到当地房管局房屋过户机构撤网签。本人要到场,本人不到场,需要有委托书。
现如今,房屋租赁现象极其普遍,包括商事物业的租赁,也包括住宅性质的商品房租赁。然而实践中,无论是出租人还是承租人,相当多数量的租赁合同都未进行登记备案。
依据我国相关法律的规定,租赁房屋租赁合同后,当事人不办理合同备案的,相关部门会给予警告,逾期不改正的会进行罚款。备案登记只是起到管理的作用,对流动人口进行,防止一些作案人员在市区内不易被发现的情况。但出租方会后面会定期缴纳税款。双方签订的房租租赁合同只要符合合同法公平、诚实信用原则,是有效的,受国家法律保护。
根据规定房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处200元以上500元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处200元以上500元以下罚款;情节严重的,处5日以下拘留,可以并处500元以下罚款。
《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(万宁石梅湾房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
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