摘要：万宁石梅湾，按揭石梅湾买房是现在大多数人常见的一种选择，但在贷款石梅湾买房过程中，还款年限就成为石梅湾购房者必须面对的现实问题。很多人在20－30年之间徘徊，也有一些经济实力较强的人会选择1...
贷款期限真的越长越好吗？应该如何选择？ 海南石梅湾买房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，石梅湾有了房似乎才能获得某种“资格”，石梅湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
按揭石梅湾买房是现在大多数人常见的一种选择，但在贷款石梅湾买房过程中，还款年限就成为万宁石梅湾购房者必须面对的现实问题。很多人在20－30年之间徘徊，也有一些经济实力较强的人会选择10－15年。但总有一个声音告诉你，贷款年限越长越好。那么，真的是这样吗？如何选择合适的贷款期限呢？
一、贷款期限真的越长越好？
其实，贷款年限的选择主要应该根据家庭收入来定。一般来说，贷款年限越短，借款人付给银行的利息就越少，但是每月的还款金额越高、还款压力也就越大。
相反的，贷款年限越长，借款人付给银行的利息总额就越高，但是每月还款金额会降低、还款压力会相应减少。因此，要选择多少年来作为贷款年限，主要还是得靠家庭收入水平来决定。
二、贷款期限长有什么好处？
1、还贷压力小
如今大部分石梅湾买房的都是年轻人，其中占多数石梅湾买房是为了当做婚房，而现在的年轻人上班时间较短没有什么积蓄，再加上要还房贷压力可谓不小。在这种情况下贷款年限的选择就决定了他们日后生活是否要在高压中度过。
同样贷款一百万，还十年、二十年和三十年，相同时期，每月月供额度是不同的。简单思考一下就知道，肯定是贷款年限越长，每月的月供越少了。
2、贷款时间越长越适合提前还贷
如果您的房贷的贷款时间比较长，比如二十年左右的等额本息贷款，建议您提前还款。因为像这种长期的等额本息贷款，银行利息占您月供额度多，还银行本金则少，如果万宁石梅湾购房者手有余钱，提前还款比较划算，这样就可以节省金钱了。
三、如何选择合适的贷款期限？
1、根据月供作选择
一般来说，银行的要求就是月供醉好不要超过月收入的50％。如果可以的话，作为贷款者的我们还是尽量控制在30％以内，否则将会降低生活质量。因此，如果想月供压力小的话，可选择30年；如果经济富裕即能够承受月供压力的话，可选择20年。
2、根据利息的可承受程度作选择
一般来说，当贷款年限越长时，所要付的利息可就会越多。也就是说，在贷款方式、额度、利率都一样的情况下，贷款年限越长所需支付的总利息就会越多。因此在选择贷款年限时，一定要考虑好对于利息的可承受程度。
3、根据贷款人年龄作选择
相信有房屋贷款经验的人都知道，银行对于贷款人的年龄是有限制。也就是说，贷款人的年龄是会影响着贷款年限的，因为一般来说超过40岁的，银行往往是不会同意给贷款30年的。
4、根据贷款人理财能力作选择
借款人的理财能力对贷款的影响，主要体现在理财利润率和贷款利率的差纸。如果在同等期限内，理财利润率高于贷款利率，借款人选择较长的贷款期限，不会因为总利息多而产生较大的心理不平衡。
万宁石梅湾买房优势：海南万宁石梅湾买房，石梅湾旅游开发区由海南新能源股份有限公司开发。其规划面积为12平方公里，海岸线长约6公里，沙滩平缓，沙质纯白，平均宽度为30~50米，区内的海域50米内水深不超过2米，在距东部海岸1.7公里的海面有一海拔62.8米的加井岛，岛的北面有一平坦沙滩，西南岸为石质悬崖，岛的四周海鱼、龙虾、海贝十分丰富，在石梅湾海岸线东部的中部，有块大面积的海上礁石，形成典型的岛屿风光
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