摘要：万宁兴隆镇房产，了解了首套房优惠的朋友，在看万宁兴隆镇房子的时候都比较在意自己是不是属于购买首套房，因为如果是首套房的话，大家可以享受到一些优惠，也就能少花一点钱，和自己的利益有比较大的...
买房首套首付多少？如何定义首套房？ 海南楼盘，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南兴隆镇都是醉好的买房选择。
了解了首套房优惠的朋友，在看海南房子的时候都比较在意自己是不是属于购买首套房，因为如果是首套房的话，大家可以享受到一些优惠，也就能少花一点钱，和自己的利益有比较大的关系，而且首套房在首付款的比例也低一点，那么我们就来讲一讲万宁兴隆镇买房首套首付多少？如何定义首套房？
万宁兴隆镇买房首套首付多少？
1、央行和银监会发布通知，要求不实施XG的城市，首套房贷醉低首付款比例调整为不低于25％。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。
2、2015年9月30日，央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，要求在不实施“XG”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，醉低首付款比例调整为不低于25％。
3、本次新政体现了一定的差异化。首先，只针对不实施XG的城市，这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的全国绝大部分城市。北京、上海、广州、深圳等仍实施XG的城市，将无法直接受益。
4、首付比例醉低只需25％面向首次购买普通住房人群。根据此前央行、银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应万宁兴隆镇购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，但醉低首付款比例为30％。这就表示，即使已经结清第一套房贷款，万宁兴隆镇购房二套房首付比例醉低仍为三成。
如何定义首套房？
1、首套房如果房人名下有一套已经结清贷款的住房,再次万宁兴隆镇购房都将被算作首套房。尽管案例中刘女士的抵押消费已经结清,然而会在她的个人征信里被记入贷款记录,因此再次万宁兴隆镇买房时仍然将会被算作“二套房。”
2、查询首次万宁兴隆镇购房信息,以万宁兴隆镇购房合同中的万宁兴隆镇购房人为查询依据。首套房就是受理个人首次万宁兴隆镇购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。
3、首套房只要是以万宁兴隆镇购房人为单位,基于万宁兴隆镇购海南房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于首次万宁兴隆镇购房,海南房产局产权市场处将给予出具《首次万宁兴隆镇购房证明》。
以上就是万宁兴隆镇买房首套首付多少？如何定义首套房的全部内容，首套房在首付款上是能享受到优惠，但是并不是说就是少前，而是大家可以少支付首付款，海南房子的钱还是一样多，该怎么贷款该怎么收利息还是一样的，不过首套房除了首付款有优惠，其他方面也是有的，所以大家购买时知道自己的海南房子是否为首套。
兴隆镇房产网。。。海南兴隆镇买房优势：海南兴隆丰富的旅游资源在全省来说可谓是数一数二的，区位优势也十分明显。水陆交通方便，海南东线高速公路，东线高铁横贯全境，南距三亚市95公里，北离海口市140公里，处于东线高速公路中部。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
兴隆镇商品房 石梅湾小户型 神州半岛限购 万宁买房优势 万宁房价下跌 兴隆镇房价走势 万宁别墅 万宁房价暴跌 神州半岛房价暴跌 神州半岛小户型 万宁房产 石梅湾房价多少 石梅湾公寓 兴隆镇别墅 石梅湾房价暴跌
