组合贷款的贷款年限可以不同吗

摘要：万宁市，一般是不可以的，多地的公积金管理条例中都有提到，使用公积金贷款和商业贷款组合形式的贷款，两者的贷款年限必须一致，还有规定还款日也必须一致。但是不排除有城市存在例...

组合贷款的贷款年限可以不同吗 海南万宁房产网，万宁城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南万宁买房。

一般是不可以的，多地的公积金管理条例中都有提到，使用公积金贷款和商业贷款组合形式的贷款，两者的贷款年限必须一致，还有规定还款日也必须一致。但是不排除有城市存在例外的情况，建议办贷款前咨询公积金管理中心，或是查看相关文件。

1、只有公积金缴存者可申请组合贷款

商业贷款再加上公积金同时贷款的方式就是组合贷款了，所以如果大家在万宁买房的时候想要通过组合贷款的方式去购买，那么大家就要确保自己已经缴纳足够数量和时间的公积金，并且还需要满足了公积金的贷款条件才行，并且公积金账户仍处于正常缴存状态中。

2、用足公积金贷款

当万宁市购房者在申请办理组合贷款的时候，一点要注意把公积金可以贷款的额度给全部用完，并且一定要优先使用公积金去贷款，在办理组合贷款的时候尽量延长贷款期限，同时大程度的缩短商业贷款期限，这样就可以降低每月还款额，同时节省贷款成本。

3、提前还款先还商业贷款

有些万宁市购房者在贷款万宁买房之后会有提前还款的打算，所以当万宁市购房者有了提前还款的想法之后，那么万宁市购房者在办理的时候就应该优先去偿还商业贷款的部分，公积金贷款不要着急，因为在大家办理贷款的时候，公积金的贷款利率是会低于商业贷款的，所以若先将商业贷款还清，借款人可省许多房贷利息。

4、确定贷款金额

在万宁市购房者办理组合贷款万宁买海南房子的时候，万宁市购房者首先就应该确定好自己想要购买什么价位的海南房子，这样才能确定自己的贷款金额，因为公积金的贷款金额一旦确定就不能去进行更改了，所以当万宁市购房者在办理的时候，自己一定要去到公积金管理中心查询醉高可贷款金额，并结合自身情况确定醉终申请的贷款金额。

万宁市买房优势：万宁房产信息网，万宁大洲岛分大岭和小岭两部分，之间由浅浅、白色细软的沙滩相连。其中大岭叫燕窝岛，是金丝燕的栖息地，岭上地势险峻，无路可攀。小岭有条被人踩的深深浅浅的草径，两旁都是茂密的原始灌木丛，还有珍贵树种及各种南药。燕窝岛是一个赏海观山的旅游处女地，岛上两峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山间微风鼓浪如“碧水泻玉，银练抛空”，明媚的风光使人大饱眼福。登高观日出、望日落、赏云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、冲浪、钓鱼、抓虾、捉蟹，尽情领略海岛对你的恩赐吧。据说大洲岛周围海水能见度可达10米，海水非常清晰。

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