摘要:万宁兴隆镇房价,海南买房很多人是没有贷款资格的,这个时候就要看夫妻双方谁比较硬气一些,谁就要承担主要的贷款职责,也就是我们常常说的主贷人,主贷人可不是那么好当的,责任重大,但是一些...
主贷人是什么意思?夫妻共同贷款买房谁做主贷人? 万宁兴隆镇房地产,兴隆镇独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
海南买房很多人是没有贷款资格的,这个时候就要看夫妻双方谁比较硬气一些,谁就要承担主要的贷款职责,也就是我们常常说的主贷人,主贷人可不是那么好当的,责任重大,但是一些新手朋友却不清楚主贷人是什么意思?夫妻共同贷款海南买房谁做主贷人?具体介绍如下:
主贷人是什么意思?
1.先来解释一下“主贷人”的概念。在住房贷款合同中,一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”,而另一方是作为“共同贷款人”进行参贷。
2.“共同贷款人”除了是“贷款人”的直系亲属之外(夫妻、父母、子女),还必须为抵押兴隆镇房产的所有者之一。
夫妻共同贷款海南买房谁做主贷人?
1、主贷款人应选择首付更高更稳定的一方,便于贷出较高的额度。主贷款人应选择更年轻的一方,便于贷更长年限。
2、选择征信情况更好的一方,如果征信不良,有可能会影响银行批贷。但需要提醒海南购房者的是,即使主贷人征信良好,共同还款人征信有问题也有可能影响到批贷。需要注意的是贷款时银行主要考核主贷款人的贷款资质,确定一个合适的主贷人,能更容易申请到额度较高的贷款和较长年限。
3、财产损失保险。当抵押的兴隆镇房产出现规定范围内的财产损失,例如火灾、暴风雨、坍塌等,保险公司将承担财产的损失。这样即使未来抵押的兴隆镇房产出了怎样的意外都有保险可赔偿。
通过上文小编对主贷人是什么意思?夫妻共同贷款海南买房谁做主贷人的知识解析,我们才知道原来夫妻海南购房也是分主贷的,主贷人承担的责任会大一些,一旦主贷人还不上钱,次贷人就要承担起还款的责任,这样来说其实还是很合理的,希望上面小编的介绍可以帮助到大家。
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