万宁石梅湾买房——遗产继承石梅湾房产过户交多少税

摘要：海南石梅湾楼盘，遗产继承石梅湾房产要交的税主要是契税，但是根据规定，法定继承人继承石梅湾房产是免交契税的，只有非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的情况，需要缴纳契税1 5%。继承石梅湾房产过户办理...

遗产继承石梅湾房产过户交多少税 海南万宁石梅湾购房，石梅湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

遗产继承万宁石梅湾房产要交的税主要是契税，但是根据规定，法定继承人继承万宁石梅湾房产是免交契税的，只有非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的情况，需要缴纳契税1.5%。

1、到被继承万宁石梅湾房产所在地公证处办理万宁石梅湾房产继承公证，所需手续如下：

(1)被继承人的死亡证明、身份证、户口簿等;

(2)被继承人遗留的财产证明;

(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;

(4)亲属关系证明;

(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书;

(6)其他证明材料。

2、申请免税，所需材料如下：

(1)继承人身份证复印件;

(2)死亡证明或火化证明书或公安局出具的注销户口证明;

(3)石梅湾房地产证;

(4)继承权公证书;

(5)如果继承人未满18周岁需提供监护权公证书。

3、到石梅湾房地产权登记中心办理石梅湾房地产继承的登记过户，所需材料如下：

(1)继承人身份复印件;

(2)石梅湾房地产证;

(3)继承权公证书;

(4)地税局的减免税批复。

1、如果法定继承人不只一个，而万宁石梅湾房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对万宁石梅湾房产的继承。

2、若该房是经济适用房，还需提供《房改售万宁石梅湾房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

5、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

海南石梅湾楼盘卖点：石梅湾加井岛是海南为数不多的具有淡水资源的袖珍岛屿，岛上共有两处泉眼，人们认为该泉眼是龙太子眼睛的化身，当地人有端午节到该岛附近浴洗龙水沾龙气的风俗。，海南万宁石梅湾购房。

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