海南房屋没有房产证有哪些风险？自建房屋如何办房产证？

摘要：海南万宁神州半岛购房，神州半岛房产证是房屋所有权的象征，对于有神州半岛房产证的万宁神州半岛房子，后期无论是售出还是自住都有着很大的优势。但是，如今的万宁神州半岛房地产市场上，不单单是仅仅存在有神州半岛房产证的万宁神州半岛房子，也包括了很多没有...

房屋没有房产证有哪些风险？自建房屋如何办房产证？ 海南神州半岛房产网，神州半岛的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

万宁神州半岛房产证是房屋所有权的象征，对于有万宁神州半岛房产证的神州半岛房子，后期无论是售出还是自住都有着很大的优势。但是，如今的神州半岛房地产市场上，不单单是仅仅存在有万宁神州半岛房产证的神州半岛房子，也包括了很多没有万宁神州半岛房产证的房屋。那么，房屋没有万宁神州半岛房产证有哪些风险？自建房屋如何办万宁神州半岛房产证？来看看文章。

房屋没有万宁神州半岛房产证有哪些风险？

1、无法抵押

没有万宁神州半岛房产证的神州半岛房子从签约到过户的时间较长，如果万宁神州半岛购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套神州半岛房子是无法作为抵押物向银行贷款的。

2、不能得到补偿

没有万宁神州半岛房产证的神州半岛房子一旦遭遇拆迁，万宁神州半岛购房者会因没有万宁神州半岛房产证而有可能得不到补偿。

3、神州半岛房子被房主一房二卖

没有万宁神州半岛房产证的万宁神州半岛房产出现一房多卖的情况非常多，由于神州半岛房子没有万宁神州半岛房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。

4、不能办理继承或赠与手续

房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。

自建房屋如何办万宁神州半岛房产证？

1、根据我国《房屋登记办法》的相关规定，地区的自建房如果想要办理万宁神州半岛房产证的话，应当提交如下的材料：自建房的万宁神州半岛房产证登记申请书；申请人的身份证明材料；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

2、申请登记的房屋符合城乡规划的证明；自建房的房屋测绘报告或者村民的住房平面图；其他办理过程中必要的材料。

3、除此之外，想要申请地区自建房的万宁神州半岛房产证的，还应该提交申请人确实是从属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明资料。所以，想要办理农村自建房万宁神州半岛房产证的话，首先需要准备好以上所述的各项材料，对于上述材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单地咨询一下。

以上即是有关于房屋没有万宁神州半岛房产证有哪些风险以及自建房屋如何办万宁神州半岛房产证的相关介绍了，希望能帮到有需要的朋友们。醉后，小编温馨的提醒大家：在购置房屋的时候，为了防止万宁神州半岛房产证办理不下来，大家醉好是能够选择品牌的大开发商，这样自己海南买房后期的事项也能得到保障。

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