万宁神州半岛单身人士买房要考虑哪些方面？看看这7步！

摘要：万宁神州半岛房产，安居才能乐业是中国人常说的古话，在万宁神州半岛购房人群中不仅有两口之家，三堂同堂，还有单身人士。单身人士一般没有万宁神州半岛购房经验，对于房屋的要求和家庭有所不同，因此万宁神州半岛买神州半岛房子的时候更需...

单身人士买房要考虑哪些方面？看看这7步！ 海南楼盘，在神州半岛购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的神州半岛房价以及该小区神州半岛房价走势。。

安居才能乐业是中国人常说的古话，在万宁神州半岛购房人群中不仅有两口之家，三堂同堂，还有单身人士。单身人士一般没有万宁神州半岛购房经验，对于房屋的要求和家庭有所不同，因此海南买万宁神州半岛房子的时候更需要谨慎，那么单身人士海南买房要考虑哪些方面？

第一步、做好万宁神州半岛购房预算

单身人士在万宁神州半岛购房前要做好支出预算，切记不要将所有的资金都用于万宁神州半岛购房。除了交付房款外，万宁神州半岛购房时还要交纳房屋维修资金等费用，如果需要尽快入住，装修万宁神州半岛房子、购买家具家电等也需要一笔不小的费用。

第二步、看是否具备万宁神州半岛购房资格

由于我国很多城市实行的是XG或者限贷政策，单身人士海南买房前一定要了解自己的万宁神州半岛购房资格。以济南为例，济南的XG政策是：本地户口XG2套住房；外地户口XG1套住房，还需要交够社保才行。另外例如上海，单身人士名下有房，不可购买住房。单身人士名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套（含2套），可买一套住房。单身人士名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套（含3套），不可购买住房。

第三步、贷款年限和额度

在确定了万宁神州半岛购房资格后，单身人士还要注意自身的年龄、收入水平或者购海南买房屋的房龄和位置，因为年龄和房龄都会影响贷款的年限。

第四步、尽量选择公积金贷款

若是有住房公积金的年轻人，在万宁神州半岛购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金比较少，能用的话醉好就用，这样起码也可少付一些利息。选择的贷款年限要适中，一般15年到20年为醉佳的年限。

第五步、功能为先，面积为次

在大城市中单身人士都是独自在大城市打拼，挣钱也不容易，很可能海南买房时家里还会补贴一些，所以如果是自己居住的话，不必在面积上过多的要求，但一定得功能齐全。

第六步、考虑精装房

对于单身人士而言，不仅万宁神州半岛购房需要花钱、装修也是一件非常麻烦的事情，尤其是装修环节，耗时耗力，而且有的单身青年存在海南买房不打算长住只是暂时过渡的情形。因此，精装修和装修好的神州半岛二手房是单身青年比较好的选择，即买即入住。

第七步、小区安全和物业管理不容忽视

单身人士由于工作忙应酬多，会有早出晚归的情况，甚至加班的情况。因此，在购海南买房屋时，小区的安全程度和小区物业管理公司水平也非常重要。单身青年在海南买房时要问清楚物业公司水平如何、安防设施有哪些等。

小编建议单身人士买个小户型醉好。只要首付不艰难，每个月还贷也不会太难，毕竟能贷的额度和自己收入是有比例的。银行能贷给你就证明你有还款能力。当然，第二种方案和第三种方案也是不错的方法。对于刚需者，能海南买房，不论大小，何种形式，早买早好。

神州半岛楼盘推荐

1、海航康乐悦居： 均价13500元/㎡，楼盘地址：海南万宁市兴隆镇。

2、兴隆美丽春天： 均价5000元/㎡，兴隆美丽春天位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道(鑫桥酒店旁)，

3、海韵阳光城： 均价7000元/㎡，海韵阳光城位于万宁市环市二西路（万宁高铁站旁），物业公司是。

4、钓鱼台山水温泉度假区： 均价18000元/㎡，钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内，产权年限70年。

5、华亚欢乐城： 均价145万元/套元/㎡，华亚欢乐城位于万宁市城西路（高铁站斜对面），周边餐饮有沿河小吃街 万城粉汤店 多美丽 肯德基 湖南人川菜馆 大东北酒店 重庆食店。

6、旭阳日月泉： 均价25000元/㎡，旭阳日月泉位于海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号，物业公司是 旭阳集团。

7、龙潭·温泉印象： 均价6700元/㎡，龙潭·温泉印象位于兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口，绿化率30%。

8、中海神州半岛： 均价24000元/㎡，中海神州半岛位于万宁市神州半岛旅游度假区，周边商场有唯美居﹒家居生活馆 (800米)福海家绿源﹒生活超市 (800米)天姿﹒户外运动服饰 (830米)奥特莱斯折扣商城 (6公里)。

9、金手指太阳谷温泉城： 均价26000元/㎡，金手指太阳谷温泉城位于万宁兴隆兴梅大道西侧，绿化率45%。

10、首创芭蕾雨逸景： 均价21500元/㎡，首创芭蕾雨逸景位于海南东线高速神州半岛出口西500米，医院配套有德和堂大药房 (800米)万宁市人民医院 (20公里)兴隆华侨农场医院 (4公里)；

神州半岛独占优越自然资源的环境下，神州半岛是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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