摘要：万宁市购房，对于很多年轻人来说，贷款海南买房成为了一种趋势。如果万宁市购房者一旦出现资金紧缺的情况，就会面临断供的风险。一旦房贷断供了，万宁市购房者会有哪些风险呢？断供后万宁市购房者要如何处理呢...
家庭突发变故致房贷断供，贷款有哪些危害？ 海南万宁房产，万宁买房前你对房子了解多少？万宁买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为万宁买房到底纸不纸呢？
对于很多年轻人来说，贷款海南买房成为了一种趋势。如果海南购房者一旦出现资金紧缺的情况，就会面临断供的风险。一旦房贷断供了，海南购房者会有哪些风险呢？断供后海南购房者要如何处理呢？
一、哪种情况算是房贷断供呢?
很多海南购房者并不是很清楚，究竟什么情况才能算是断供呢?一般情况下，首次没有归还贷款，银行会通过电话或短信方式通知提醒还款。而不还贷款达到6次以上，银行很有可能就会通过法律手段解；海南购房者如果还不能还款，银行将会通过法律程序对万宁市房产进行拍卖，同时担保人要连带追偿责任。
二、房贷断供后的危害有哪些?
1、首付款肯定是打了水漂。
2、万宁市房子很可能会被银行低价拍卖。
3、个人信用将受重创，未来基本无可能再从银行获得任何贷款。
4、所交税费(契税、维修基金、城市配套费)等无法收回。
5、一旦进入拍卖阶段各种相关费用也需要断供者承担，拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息，银行还有权向你追债。
三、房贷断供后我们应该如何处理?
1、申请延长贷款期限
如果还款过程中遇到资金困难，可以向银行申请延长贷款期限。但是这种方式仍然需要与银行协商才可。银行会综合考虑贷款人的年龄、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。
2、向银行申请暂停还本金
如果海南购房者只是暂时无法偿还银行贷款，可以与银行协商，要求短时间内只还利息不还本金。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，更容易获得银行的审批。
3、转按揭或出售房屋
如果海南购房者的经济能力根本不可能再负担房贷了，那么小编只能建议卖房。一般情况下，可采用下面两种方式：
(1)转按揭，就是在征得银行同意之后，由银行出面主持将你还没有还清贷款的万宁市房产转让给愿意接手你万宁市房产的人，并由接手人继续偿还房贷。
(2)收取买方的首付款还贷，然后，再将解除抵押后的万宁市房子转手给海南购房者，并由海南购房者自行向银行申请房贷。
在申请贷款时一定要事先考虑到自己的还款能力。对于工作稳定、没有孩子的贷款者来说，月收入50%的月供是比较合理的，因为需要承担的责任较少，花费较少；但对于有孩子的家庭来说，孩子的生活支出占不小的比重，所以可以适当的降低月供占家庭收入的比例。
关于房贷断供如何处理的相关信息小编就为大家介绍到这里了，如果海南购房者即将出现断供的情况，建议您先尽快筹钱，不要出现断供的现象。
万宁楼盘排行
1、石梅春墅： 均价17000元/㎡，石梅春墅位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道，周边娱乐有皇家国际娱乐会所(温泉大道)7.93公里京园钓鱼会所7.37公里兴隆海航康乐大剧场8.21公里大阳光剧场7.66公里。
2、衍宏·美丽春天4期： 均价7500元/㎡，衍宏·美丽春天4期位于中国.海南.兴隆国际旅游温泉度假区.迎宾路（银湖酒店旁），楼盘特点，3个天然湖泊、皇家泰式泳池、温泉泡池、儿童游乐园、中心花园、组团花园、健身器械。
3、保利半岛1号： 均价24000元/㎡，保利半岛1号位于万宁市神州半岛旅游度假区保利半岛1号，绿化率54%。
4、永桥尚城： 均价13300元/㎡，永桥尚城位于万宁市望海大道南侧，
5、拾美海域： 均价6400元/㎡，拾美海域位于万宁市望海大道与纵一路交汇处，楼盘卖点，游泳池、戏水池、架空层休闲活动中心、防腐木廊架、休闲凉亭、临街商 。
6、世纪桃源： 均价6800元/㎡，世纪桃源位于海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处），周边娱乐有明隆动漫城 (1公里)东山岭国家4A级旅游风景区 (3公里)万宁国际影城 (900米)春园湾海滩度假区 (10公里)。
7、太阳河温泉花园： 均价6800元/㎡，位于万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸）。
8、半岛观海苑： 均价8800元/㎡，项目地址：万宁市东澳镇富南街北侧。
9、融创日月湾： 均价价格待定往期140万元/套元/㎡，融创日月湾位于海南省万宁市日月湾旅游度假区，医院配套有海南省农垦南林医院 (8.98公里)；
10、钓鱼台山水温泉度假区： 均价18000元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游度假区内。
万宁冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在万宁，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
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