房子朝向是怎么看的？老司机都这样判断！

摘要：神州半岛房产，在万宁神州半岛买房看房时，大家都会重点关注房屋的朝向。一个好的朝向会对采光、通风都有影响，也会提升居住的舒适度；而不好的朝向不仅会影响舒适度，甚至有时还会因为通风等问题影响...

房子朝向是怎么看的？老司机都这样判断！ 海南万宁神州半岛新房，海南岛神州半岛的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

房子朝向是怎么看的？老司机都这样判断！

在海南买房看房时，大家都会重点关注房屋的朝向。一个好的朝向会对采光、通风都有影响，也会提升居住的舒适度；而不好的朝向不仅会影响舒适度，甚至有时还会因为通风等问题影响到居住者的健康。那么，万宁神州半岛房子朝向是怎么看的呢？

一、万宁神州半岛房子朝向是怎么看的？

判断房屋的朝向醉简单的方法是看采光面在哪。如果房间的采光面设在南方，不论房门开在哪里，万宁神州半岛房子都是朝南的。坐向的话根据的是万宁神州半岛房子的向建筑中轴线来定位的，一般万宁神州半岛房子的后墙垂直线的方位就是坐位。其另一端即是向位。这就是大体的看房屋方向的方法。

万宁神州半岛购房者选购期房会根据沙盘图和户型图来确认房屋的朝向，这个时候万宁神州半岛购房者一定要认清楚标识。如果没有相关的标识，要及时咨询售楼人员，以保证房屋朝向和自己认为的是一致的。如果可以实地看房的时候，万宁神州半岛购房者不能确定朝向，可以使用手机上的指南针，将手机对准房屋的采光面，就可以知道朝向了。

二、不同朝向万宁神州半岛房子的优缺点

总体来说，南北朝向的房屋采光和通风好，北向房屋基本无光照，西向房屋有西晒的困扰。

正南朝向：采光充足，通风好，但价格高；

东南朝向：采光充足，通风略显不足，易潮湿；

东朝向：上午采光条件好，通风较差；

西南朝向：下午采光条件好，通风较差；

西朝向：通风条件较好，西晒严重；

东北朝向：早晨有阳关照射，但冬季寒冷；

西北朝向：万宁神州半岛房价较低，但大部分时间无阳光照射；

北朝向：夏季凉爽，但采光差，冬季阴冷。

此外，很多人都喜欢南北通透的万宁神州半岛房子，但需注意的是，并不是所有坐北朝南的户型都能称作南北通透。南北通透的万宁神州半岛房子有这些特点：客厅直通南窗、餐厅直通北窗、风可穿堂而过；房间分居南北，门对门通风顺畅；短进深、大面宽、室内敞亮。

三、选择房屋朝向的注意事项

1、楼体构造

毫无疑问，板楼各户型的朝向是优于塔楼的。因为板楼住宅户型由多个单元组成，每单元都有单独的楼梯、电梯，一般都比较方正，且朝南户型较多，通风采光条件好；塔楼则是以电梯、楼梯为中心四面包围着的，这就使得其不可能做到一层每户都朝南，采光条件差别较大，同时由于房屋建设导致自然风无法顺畅通过，通风也比较差。

2、楼间距

关于楼间距的问题，万宁神州半岛购房者也千万不能轻视，尤其是准备购买低楼层房屋的万宁神州半岛购房者，一定要注意小区内规划的楼间距，因为如果楼间距过小，前面的楼房会影响采光，后面的楼房则会阻挡气流，影响通风效果。

3、房屋进深

进深，简单地来说，就是指采光面到房屋内背光面的距离，房屋的进深不能过大，否则长长的户型会让处在中间的房间采光不足，影响日常生活。

4、各个房间朝向

房屋的朝向主要根据客厅、主卧来定，但是卫生间、厨房和其他卧室的朝向也要注意。比如说，厨房不宜北向，否则可能会发生油烟“倒灌”的现象；卫生间不宜西向，要保证采光和通风效果等等。

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