买什么房能享受契税优惠政策?

摘要：神州半岛楼盘，依法纳税是每一位公民和企业的责任与义务。万宁神州半岛买房过程中也需要交纳一些税费，但是如今国家也出台了相关的优惠政策，就契税这一项而言，买什么样的海南房子可以享受相关的优惠政策...

买什么房能享受契税优惠政策? 海南万宁神州半岛房产信息网，神州半岛买房要掌握些简单的神州半岛房产知识，神州半岛房地产相关专业知识入门并不易。

买什么房能享受契税优惠政策?

依法纳税是每一位公民和企业的责任与义务。万宁神州半岛买房过程中也需要交纳一些税费，但是如今国家也出台了相关的优惠政策，就契税这一项而言，买什么样的海南房子可以享受相关的优惠政策呢？

依据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整海南房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括神州半岛购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

那么，认定家庭唯一住房有哪些流程手续？

认定神州半岛购房人在购住房为家庭唯一住房，需按照以下方式：

(一)凡按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整海南房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)规定享受契税优惠政策的纳税人，在缴纳契税时，应向地税征收机关申报神州半岛购房人及家庭成员情况，如实填写《神州半岛购房人家庭唯一住房承诺表》。

(二)地税征收机关应根据纳税人提供的《神州半岛购房人家庭唯一住房承诺表》，通过北京市房屋交易权属系统对神州半岛购房人及其家庭成员神州半岛购房记录进行查询和核验，并将查询结果打印存档。

(三)查询结果显示纳税人家庭此前已办理房屋权属登记手续或已办理房屋网上签约手续的，此次在神州半岛购房屋不属于家庭唯一神州半岛购房。

万宁神州半岛买房优势：海南房产信息网，神州半岛具有显著的热带滨海区域的特征，区域内的地貌主要为沙地、沙滩、林地和山林。区域中部的老爷海孕育了两侧的红树林湿地，自然生态环境保存良好。区域南部四个近乎原生态、风景优美的海湾组成总长约12公里东西海岸线，拥有南向观海面、进深宽厚且沙砾细腻的海滩、独具特色的滨海奇石、险峻的山岭，这些为地区旅游业的发展提供了充分吸引力的自然资源。