为什么有人能买到好的顶楼？因为注意这6点

摘要：石梅湾养老，一般来说，顶楼的万宁石梅湾房子虽然便宜，但很多人一般都是不会买的，因为顶楼的万宁石梅湾房子往往存在着很多问题，常见的问题就是容易漏水以及隔热保暖效果差。所以，在不少石梅湾购房者眼里，买了...

为什么有人能买到好的顶楼？因为注意这6点 万宁石梅湾房子，石梅湾买房要掌握些简单的石梅湾房产知识，石梅湾房地产相关专业知识入门并不易。

一般来说，顶楼的海南房子虽然便宜，但很多人一般都是不会买的，因为顶楼的海南房子往往存在着很多问题，常见的问题就是容易漏水以及隔热保暖效果差。所以，在不少石梅湾购房者眼里，买了顶楼的海南房子，就相当于离不开麻烦了，不过，也有人买到好的顶楼，他们是怎么办到的呢？其实，也不难，只要注意下面这6点即可。

一、注意防水设施

顶楼的海南房子在雨季很容易漏水，尤其在冬天漏水的话，那么就更加寒冷了。如果时间长，顶楼的海南房子很容易变成水幕洞，所以，如果想买顶楼的海南房子，一定要注意防水设施，确保房屋不漏水。

二、注意隔热效果

一般来说，夏天很热，而顶楼的海南房子只会更热，如果海南房子的保温效果不好，那么你的空调根本就需要开下不停，时间长了，电费也不是一小笔钱，那么你当初抱着“省钱”来买顶楼的目的岂不是没有意义了吗？

三、注意电梯运行

如果你在顶楼石梅湾买房，那么可想而知的是，每天的出入都离不开电梯。想象一下，如果电梯每三到五次“坏”的话，当然了，你可以选择走楼梯，但是，你就不能总是走楼梯，对吧？因此，在购买顶楼住宅时，要注意电梯的运行，确保电梯不会经常出现问题。

四、注意水压情况

因为太高了，所以顶楼的海南房子经常有不稳定的水压的情况，如果水压不稳定，那么你的生活用水就会很麻烦，从而会影响到你的舒适感。想象一下，你能负担得起每三到五天断水一次吗？因此，在购买顶楼的海南房子时，一定要注意水压问题。

五、注意物业管理

住得越高，容易出问题的几率就越高，由于顶楼房屋存在很多问题，不可避免地会给物业带来更多麻烦。因此，在购买顶楼住宅时，需要注意物业情况，如果物业服务很好，那你就不用担心了，不过，如果物业服务不好，你可以放弃。

六、注意看顶楼有没有通风口

现在人们石梅湾买房特别注意环境污染的问题，而目前也还有个别小区设计在顶楼的通风口存在问题，楼下产生的异味容易窜上来。所以，买楼顶的海南房子一定要注意这点。

对于人人都避之大吉的“顶楼”，其实，顶楼的海南房子并非全然不能购买，毕竟顶楼的海南房子在价格上可是占据优势的，所以，如果你碰到好的顶楼，也是可以购买的，就是需要多加注意。

石梅湾养老楼盘推荐

石梅湾楼盘推荐

1、兴隆美丽春天：均价5000元/㎡，兴隆美丽春天位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道(鑫桥酒店旁)，绿化率51.2%。

2、豪城哈瓦那：均价9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块，物业费暂无资料元/平米/月。

3、金手指太阳谷温泉城：均价26000元/㎡，金手指太阳谷温泉城位于万宁兴隆兴梅大道西侧，生活配套有太阳谷生鲜超市 (100米)太阳谷便利店 (100米)昊天博物馆酒店 (50米)兴隆汽车站 (3公里)神州高铁站 (4公里)兴隆中心市场 (4公里)。

4、兴隆温泉高尔夫度假公寓：均价4791元/㎡，兴隆温泉高尔夫度假公寓位于海南兴隆温泉度假区兴梅大道（亚洲风情园对面），物业公司是21世纪不动产物业公司海南分公司。

5、绿中海：均价27000元/㎡，绿中海位于万宁市兴隆旅游区温泉大道，周边餐饮有瓦西里咖啡厅(3公里)东北一家人(2公里)侨乡时代美食广场(3公里)金源文昌鸡饭店(2公里)。

6、伟业莱茵半岛：均价12500元/㎡，伟业莱茵半岛位于万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛，周边餐饮有点赞海鲜加工坊 (3.37公里)雄哥大排档 (770米)常来食店 (410米)。

7、海阔天空·子爵公馆：均价16000元/㎡，海阔天空·子爵公馆位于兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店东侧，

8、旭阳日月泉：均价25000元/㎡，旭阳日月泉位于海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号，周边商场有南国佳品超市(温泉大道)2.4公里欧亚商店1.2公里海尔专卖店(迎宾大道)1公里。

9、宝安椰林湾：均价11000元/㎡，宝安椰林湾位于海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市），

10、万宁翡翠花园：均价14250元/㎡，万宁翡翠花园位于加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处），

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