首付分期买房的流程是什么

摘要：万宁兴隆镇，1、一定要选择好兴隆镇房产如果说兴隆镇购房者想要获得楼宇的按揭服务的话，那么在选择兴隆镇房产的时候，就应该要着重了解这方面的相关内容。2、办理按揭贷款的申请工作兴隆镇购房者可以在确认自...

首付分期买房的流程是什么 兴隆镇新房，兴隆镇买房预算、家庭人口、还贷方式等这些兴隆镇买房细节都需要注意！

首付分期买房的流程是什么

1、一定要选择好兴隆镇房产

如果说海南购房者想要获得楼宇的按揭服务的话，那么在选择兴隆镇房产的时候，就应该要着重了解这方面的相关内容。

2、办理按揭贷款的申请工作

海南购房者可以在确认自己选择的兴隆镇房产得到银行的按揭支持以后，向银行或者是银行指定的律师事务所了解清楚银行关于海南购房者获得按揭贷款相关问题，还需要准备好相关法律文件，并且还要填相关的《按揭贷款申请书》。

3、签订海南购房合同

等到银行收到了海南购房者递交文件，经过审查确认海南购房者是符合按揭贷款条件以后，就会发给海南购房者同意贷款通知或者是按揭贷款的承诺书。海南购房者就可以和开发商或者是其他的代理商签订海南购房合同了。

4、签订好楼宇的按揭合同

等到海南购房者签订了相关的海南购房合同，并且还取得了交纳房款的凭证以后，就可以持银行规定的有关的法律文件和发展商以及银行签订好《楼宇按揭抵押贷款合同》，里面还需要明确按揭贷款的数额、年期、利率以及还款的方式和一些其他的权利义务信息。

5、办理抵押登记、保险工作

海南购房者、开发商还有银行可以持《楼宇按揭抵押贷款合同》以及相关的海南购房合同到兴隆镇房地产管理部门办理好抵押登记备案的手续。对于期房来说，在竣工以后，还应该要办理好变更抵押登记手续。

首付分期万宁兴隆镇买房注意什么?

由于万宁兴隆镇买房首付分期并不符合国家规定的海南购房政策，而是开发商帮我们垫付了部分首付款。在签海南购房合同时，开发商会将垫付的相关细则写进合同附件中去。因此，特别提醒海南购房者在签附件时要特别注意以下几个问题：

1、由开发商垫付的那部分首付款什么时候还?

2、有没有利息，利息是多少?

3、如果逾期没有付清首付款，是交违约金还是退房?违约金怎么算?退房了话，之前付的部分首付款还退不退，退多少?

万宁兴隆镇买房优势：万宁兴隆镇购房，随着兴隆旅游业的发展，兴隆的东南亚歌舞，已不再是孤芳自赏，现在，旅游城每天都有数千名来自祖国各地的游客慕名而来，欣赏兴隆的东南亚歌舞。在兴隆，东南亚饮食独具特色，兴隆咖啡闻名遐迩，美名享誉海内外，它浓香醇和，沁人心脾，饮一口便感醇香可口。周总理曾称赞说：“兴隆的咖啡是世界一流的，我喝过许多外国咖啡，还是我们自己种的咖啡好喝。”此外，兴隆的东南亚菜肴和糕点品种丰富，咖喱鸡、巴东牛肉、情人糕、椰香饼等东南亚食品琳琅满目，让人目不暇接，使人食欲大增，回味无穷。