摘要：兴隆镇养老，我们每个人都有自己的身份证，购买的海南房子其实也有自己的身份证明，也就是海南房产证，很多人在购买了房屋之后都不能马上拿到海南房产证，而是要等到一段时间之后才能开始办理海南房产证...
兴隆镇房产证办理费用计算器，兴隆镇房产证办理流程 海南兴隆镇房产，能用有限的钱，在兴隆镇买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，兴隆镇买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
我们每个人都有自己的身份证，购买的兴隆镇房子其实也有自己的身份证明，也就是兴隆镇房产证，很多人在购买了房屋之后都不能马上拿到兴隆镇房产证，而是要等到一段时间之后才能开始办理兴隆镇房产证，不过大多数的朋友不知道兴隆镇房产证办理的具体内容，那么兴隆镇房产证办理费用计算器计算有哪些费用呢，兴隆镇房产证办理流程是什么呢？
一、兴隆镇房产证办理费用计算器
1、契税：购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收。购买二套房契税按房款3％征收；
2、住宅登记费80元／套，非住宅登记费550元／套；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照16.8元／平米缴纳，砖混结构按照15.6元／平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。
3、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。
二、兴隆镇房产证办理流程
1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理兴隆镇房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，万宁兴隆镇房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理兴隆镇房产证所需材料报送房屋所在地万宁兴隆镇房地产主管部门。
2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，兴隆镇房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定兴隆镇房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括海南购房合同、房屋结算单、大兴隆镇房产证复印件等。
以上就是关于兴隆镇房产证办理费用计算器以及兴隆镇房产证办理流程的介绍了，在办理兴隆镇房产证之前有很多的手续还需要完善，而缴纳办理兴隆镇房产证的费用是必要的，不过很多人并不知道，兴隆镇买兴隆镇房子除了准备房款之外还有一些其他的费用需要缴纳，所以事先做好海南购房规划是非常重要的。
海南兴隆镇楼盘卖点：兴隆镇是海南省万宁市东南海岸线上太阳河畔的一个小镇。小镇是个多国家和地区民族融汇的华籍侨民聚民地，不同民族文化间形成了兴隆地区独特而丰富的文化内涵。，兴隆镇房子。
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