海南万宁神州半岛186平价格（海南万宁神州半岛房价多少钱一平方）

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一、海南万宁神州半岛房价多少钱一平方

海南万宁神州半岛现房指具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与购买房子者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房地产证和土地使用证才能称之为现房。那么，万宁神州半岛买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

万宁神州半岛买期房还是现房？

1、买海南万宁神州半岛现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，对于着急入住的购买房子者来说，现房可以立即入住是很大的优点。万宁神州半岛现房可以让购买房子者马上看到“现实”的而非广告中的房地产，尽可能地减少不确定因素。买现房，购买房子者可以对房地产的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。

2、万宁神州半岛现房配套相对成熟。现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房地产到小区配套的幼儿园的距离，距离周边地铁站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。买现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

3、海南神州半岛买房子产也是要看购买房子时机的，购买房子时机选得好的话，购买万宁神州半岛房产也就会非常的划得来，对于开发商来说，房型的推出往往讲究好坏参半的手法，先抑后扬的手段也是长长出现，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的买房子者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了现房出现后的好房再下手。

4、万宁神州半岛现房与期房怎区分简单，现房比期房贵多少大家也了解了，海南神州半岛期房除非热销的项目，一般在户型楼层具体位置方面，选择余地比较大。万宁神州半岛现房的时间晚了，选择余地小了。此外开发商为了保证后期销售的顺利进行，都喜欢将好房放在较后面的时间推出，比如小区的楼王。

无论买万宁神州半岛期房，还是购现房，小编都建议购买房子者应该根据个人的经济实力和实际需求来做醉终决定。万宁神州半岛现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、万宁神州半岛期房VS现房优势不足

开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房产就越纸钱。如果万宁神州半岛房产降价，也就意味着银行手中的房产也在贬纸。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制新房价格，但也只说控制万宁神州半岛新房价格过快上升，保持新房价格平稳发展。因为万宁神州半岛新房价格一旦降价，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。

海南神州半岛期房VS现房优势和不足

万宁神州半岛期房优缺点

万宁神州半岛期房优点：由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房；

万宁神州半岛期房缺点：由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。

万宁神州半岛现房优缺点

万宁神州半岛现房优点：现房房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样；

万宁神州半岛现房缺点：现房价格相比期房时要略贵一些，有些二手房在出售前有人住过，对于有新房情结的客户来说会有一定遗憾。

结语：万宁神州半岛属于度假楼市，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。万宁神州半岛现房期房更多的是表现形式，景观、会所这些东西都会吸引买房者的注意力，海南万宁神州半岛186平价格（海南万宁神州半岛房价多少钱一平方）供大家参考。。。

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