万宁买房条件解读：外地人如何在碧桂园兴隆湖畔买房？

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万宁买房条件解读，外地人如何在碧桂园兴隆湖畔买房？碧桂园兴隆湖畔买房资格解析。。。神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。海南万宁购房资格解析，碧桂园兴隆湖畔购房资格讲解！“候鸟”老人如何在碧桂园兴隆湖畔买房？如今，北方人有钱不一定能买得到万宁房子！先来了解醉新碧桂园兴隆湖畔XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、万宁买房条件解读

万宁买房条件解读，主要是以农业渔业为主要经济来源，所以整个植被覆盖率达到了百分之七十以上，无工业，如今碧桂园兴隆湖畔买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、万宁购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

小陈曾经说过"万宁房产价纸被低估，万宁房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

万宁度假、养老已经成为中国人的一种刚需。

这不是30年前人人只求温饱的中国。现在的中国已是大经济体，人均GDP将突破1万美元，中国中产阶级数量已突破2.04亿人，随着中国老龄化加剧以及中国经济水平的提高，有大量的高资产家庭都会选择改善自己的养老居住环境。

选择在海南万宁购房，度假、养老已经成为一种刚需，大家对海南置业而全家皆享的观念，已经根深蒂固，形成一种风尚。

海南买一套房带来的增纸资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。

二、外地人如何在碧桂园兴隆湖畔买房

碧桂园兴隆湖畔位于，开发商是，物业公司是，万宁房价不管是涨还是跌，有碧桂园兴隆湖畔买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

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1、海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。万宁人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，万宁水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。万宁属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在万宁都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到碧桂园兴隆湖畔买房过冬。

2、万宁楼盘价位低。空气质量没得说，适合养老度假。碧桂园兴隆湖畔房价再向上是迟早的事，碧桂园兴隆湖畔买房有的为了养老，有的为了touzi，很多外地人都偏爱在海南万宁买房，和其他地方截然不同。海南万宁买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

3、碧桂园兴隆湖畔为什么要在碧桂园兴隆湖畔买房：万宁属热带季风气候，长夏无冬，年均温度24℃，海南是我国土地尤为稀缺的圣地，土地面积加起来不如我国大陆省份的一个县大。如果海南万宁房产开发量是无限，海南万宁房价下跌情有可原，但是海南土地少得可怜，海南今后几年的楼市土地政策主旋律是“保生态、严控地”。未来，碧桂园兴隆湖畔房子更显的稀缺，因为它的量十分有限，俗话说：“物以稀为贵”。

三、万宁什么楼盘生纸快

万宁房子有没有touzi价纸？万宁周边哪些楼盘还纸touzi，万宁房子会生纸吗？其实在万宁买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，万宁房子是保命刚需，资源稀缺，海南万宁房价还会持续上涨，由于海南万宁房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了万宁哪些商品房还能touzi，仅供参考！。

1、海南臻园：海南臻园位于万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧），生活配套有万宁阳光养老中心(360米)顺丰速运(万宁兴隆兴隆大道营业点)(7.07公里)圆通快递(侨乡路)(910米)。

2、世纪桃源：位于海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处）。

3、兴隆风情街：兴隆风情街位于万宁市兴隆旅游区温泉大道中牌坊西200米，产权年限40 年。

4、万宁滨湖尚城：万宁滨湖尚城位于万宁市万城镇加神公路万安大道出口处，容积率1.99 。

5、海云轩：海云轩位于海南省万宁市万城镇望海大道北侧，产权年限70年。

现今影响海南万宁房价的主要因素就是政策，政府说万宁房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制万宁房价是必须的，但不是要万宁房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。

小陈结语：放眼全国，海南的环境、资源优势无可比拟、复制，未来前途无量。加上自贸港建设为其镀金，以目前海南房价来看，海南目前房子现在是被严重低估了，这种低估随着时间的不断推移，一定会补偿回来。还有2020年将是自贸港建设的开局之年，会有一系列政策落地，如果想在海南万宁买房还是早一点好，目前海南XG限价是买房的醉佳时机，等后续政策开放落地可能已经晚了，长久来看海南房价远远不会止步于现在的。海南碧桂园兴隆湖畔XG政策越来越细化，碧桂园兴隆湖畔购房政策越来越严格。碧桂园兴隆湖畔购房政策，供大家参考。。。

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