万宁交房指南：购房者怎样验收钓鱼台山水温泉度假区商品房？

摘要：万宁交房指南：购房者怎样验收钓鱼台山水温泉度假区商品房？钓鱼台山水温泉度假区房产一直被外界关注着，特别是一些岛外的购房者，钓鱼台山水温泉度假区什么时候交房？钓鱼台山水温泉度假区交房时间表，钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内，下面是万宁钓鱼台山水温泉度假区楼盘交房日期的介绍。...

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万宁交房指南：购房者怎样验收钓鱼台山水温泉度假区商品房？万宁生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，钓鱼台山水温泉度假区海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。万宁不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。钓鱼台山水温泉度假区什么时候交房？钓鱼台山水温泉度假区交房时间表，下面是万宁钓鱼台山水温泉度假区楼盘交房日期的介绍。

一、钓鱼台山水温泉度假区楼盘详情

钓鱼台山水温泉度假区买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。钓鱼台山水温泉度假区交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟钓鱼台山水温泉度假区新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含钓鱼台山水温泉度假区房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。钓鱼台山水温泉度假区交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

1、钓鱼台山水温泉度假区楼盘详情：钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内，开发商是海南万宁钓鱼台山水温泉旅业有限公司，物业公司是万宁市兴隆工业大道兴隆钓鱼台别墅，物业费4.0元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率0.79，楼盘规划面积247333平方米。

2、钓鱼台山水温泉度假区楼盘配套：，周边医院有兴隆医院(1500米内），生活配套有建设银行，中国银行，农业银行，工商银行(1000米内)等公共配套。

3、钓鱼台山水温泉度假区楼盘优势：海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。若信步一游,才出桃花园便入桃花岛。因此,全国全世界的人都喜欢这里的养生环境,钓鱼台山水温泉度假区属于亿万人心目中的理想世外桃源。

二、钓鱼台山水温泉度假区交房时间

海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南钓鱼台山水温泉度假区房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致钓鱼台山水温泉度假区房价上涨。在购买钓鱼台山水温泉度假区期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

1、钓鱼台山水温泉度假区醉早交房时间：2011年05月01日

2、交房面积：钓鱼台山水温泉度假区交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。钓鱼台山水温泉度假区房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。钓鱼台山水温泉度假区房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、钓鱼台山水温泉度假区交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为钓鱼台山水温泉度假区房屋的质量问题与钓鱼台山水温泉度假区房屋的建筑面积问题。

第一、钓鱼台山水温泉度假区房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、钓鱼台山水温泉度假区房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、钓鱼台山水温泉度假区房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、钓鱼台山水温泉度假区交房流程是什么？

“钓鱼台山水温泉度假区交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”

1．钓鱼台山水温泉度假区新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．钓鱼台山水温泉度假区新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注钓鱼台山水温泉度假区面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．钓鱼台山水温泉度假区业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对钓鱼台山水温泉度假区新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳钓鱼台山水温泉度假区新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．钓鱼台山水温泉度假区业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．钓鱼台山水温泉度假区业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，钓鱼台山水温泉度假区新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完万宁新房交房的所有流程。

四、万宁市买房优势

钓鱼台山水温泉度假区交通距海口2个多小时，距三亚约2个小时。，景区有兴隆温泉，神洲半岛，大洲岛，山林环境清幽，温泉入户，气候温和、温差小、积温高，年均温度24℃，在钓鱼台山水温泉度假区买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南钓鱼台山水温泉度假区房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致钓鱼台山水温泉度假区房价上涨。

1、钓鱼台山水温泉度假区买房生态养老：海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南醉冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上钓鱼台山水温泉度假区森林覆盖率高，阳光充足，使得钓鱼台山水温泉度假区成为度假养老胜地。

2、钓鱼台山水温泉度假区买房旅游度假：钓鱼台山水温泉度假区拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。

3、钓鱼台山水温泉度假区买房touzi生纸：海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着钓鱼台山水温泉度假区未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好钓鱼台山水温泉度假区，准备在钓鱼台山水温泉度假区发展的，而这些人来钓鱼台山水温泉度假区后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南钓鱼台山水温泉度假区的楼盘有没有生纸空间？

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