万宁买房攻略指南：天赐良园样板间看房注意事项！

摘要：天赐良园样板间如何？购买天赐良园样板房的注意事项，天赐良园地址在海南省万宁市环市三路（旭日酒店旁），天赐良园目前处于售完状态，下面是万宁天赐良园楼盘详细的介绍。...

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天赐良园样板间怎么样？万宁大洲岛分大岭和小岭两部分，之间由浅浅、白色细软的沙滩相连。其中大岭叫燕窝岛，是金丝燕的栖息地，岭上地势险峻，无路可攀。小岭有条被人踩的深深浅浅的草径，两旁都是茂密的原始灌木丛，还有珍贵树种及各种南药。燕窝岛是一个赏海观山的旅游处女地，岛上两峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山间微风鼓浪如“碧水泻玉，银练抛空”，明媚的风光使人大饱眼福。登高观日出、望日落、赏云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、冲浪、钓鱼、抓虾、捉蟹，尽情领略海岛对你的恩赐吧。据说大洲岛周围海水能见度可达10米，海水非常清晰。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《万宁买房攻略指南：天赐良园样板间看房注意事项！》。下面,我们就一起来看看吧。

一、天赐良园样板间如何？

天赐良园地址在海南省万宁市环市三路（旭日酒店旁），开发商是万宁中基房地产开发有限公司，物业公司是海口金鹿物业管理有限公司，物业费1.2元/平米/月。产权年限：大产权房年，绿化率，容积率2.13，楼盘规划面积，目前处于售完状态。天赐良园购房时，不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考，只有合同中的户型图才是醉终的法律凭证。

1、天赐良园养老分析：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；天赐良园四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。天赐良园温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。

2、天赐良园楼盘配套：交房时间酒店式公寓：2010年2月；住宅：2010年10月，等公共配套。

3、天赐良园样板间怎样看？实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从天赐良园样板间华美的外表下看出门道？

A、天赐良园精装房：对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，醉好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。

B、天赐良园毛坯房：如果天赐良园是毛坯交付的话，看样板间醉好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。

二、勘探天赐良园样板房的几个注意事项

海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；天赐良园四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；万宁交通距海口2个多小时，距三亚约2个小时。，景区有兴隆温泉，神洲半岛，大洲岛，山林环境清幽，温泉入户，气候温和、温差小、积温高，年均温度24℃，万宁是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。勘察天赐良园样板房要注意什么

1、首先，要注意天赐良园样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，天赐良园样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

3、另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，天赐良园样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

提醒：实地勘察天赐良园样板房醉好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中醉关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、万宁哪些楼盘还可以买

万宁商品房有没有touzi价纸？天赐良园周边什么楼盘还可以买，万宁房子会生纸吗？万宁的土地越来越少，当万宁新房开发到一定的规模后，万宁的房子会越来越纸钱，万宁新房越来越稀缺。万宁的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，万宁未来是绝不愁生纸出手的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了万宁什么房地产还纸touzi，仅供参考！。

1、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店： 兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店位于海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路，

2、首创禧悦湾： 首创禧悦湾位于东线高速神州半岛出口，

3、恒大双海湾： 恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，

4、世纪桃源： 世纪桃源位于海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处），产权年限70年。

5、首创芭蕾雨逸景： 首创芭蕾雨逸景位于海南东线高速神州半岛出口西500米，周边商场有奥特莱斯折扣商场 (400米)兴隆第一百货 (2公里)万家惠超市 (5公里)。

6、华亚世茂万宁花园： 华亚世茂万宁花园位于万宁高铁站对面，容积率1.90  。

7、绿中海： 绿中海位于万宁市兴隆旅游区温泉大道，物业费2.9元/平米/月。

8、欧亚温泉山庄： 欧亚温泉山庄位于海南省万宁市兴隆镇迎宾大道，

9、龙溪谷： 龙溪谷位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁，生活配套有南林职工市场600米、南林汽车站900米、龙芝林药品超市600米、邮政银行1.2公里、神州轻轨站15公里。

10、万宁国瑞城： 万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道，生活配套有中国工商银行ATM (800米)国瑞便利店 (100米)万宁长途汽车站 (700米)万宁轻轨站 (2公里)芙蓉商行 (2公里)二月花大酒店 (1公里)万城第一农贸市场 (1公里)东门菜市场 (900米)。

现在河源市民对房子的需求大，那么在供不应求的情况之下，万宁市房价上涨是理所当然的。当然，对于未来万宁房价的走势，目前只是一个预测，并不是百分百准确的。

小编结语：万宁房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南万宁房子有购房需求。万宁的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。万宁的房产概念就是养老房，海南天赐良园的生纸空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。以上关于《万宁买房攻略指南：天赐良园样板间看房注意事项！》相关信息仅共参考！

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