万泉美地三期交房的时候要检查什么？注意事项是什么？

摘要：万泉美地三期交房的时候要检查什么？注意事项是什么？2020年海南房产市场较稳定，万泉美地三期房价也合理，万泉美地三期什么时候交房？万泉美地三期交房时间表，万泉美地三期位于琼海市万泉河路喷泉公园旁，下面是万宁万泉美地三期楼盘交房日期的介绍。...

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万泉美地三期交房的时候要检查什么？注意事项是什么？能用有限的钱，在万宁买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，万泉美地三期买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？万泉美地三期什么时候交房？万泉美地三期交房时间表，下面是万宁万泉美地三期楼盘交房日期的介绍。

一、万泉美地三期楼盘配套

万泉美地三期买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。万泉美地三期交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟万泉美地三期新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含万泉美地三期房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。万泉美地三期交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

1、万泉美地三期楼盘详情：万泉美地三期位于琼海市万泉河路喷泉公园旁，开发商是琼海美地房地产开发有限公司，物业公司是海南中顺物业管理有限公司，物业费1.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率65%，容积率0.9，楼盘规划面积72036平米。

2、万泉美地三期楼盘配套：周边商场有明裕超市(2.1公里)百佳汇超市(2.2公里)宝真超市(2公里)万泉河超市(700米)，周边医院有市妇幼保健医院(2.5公里)市人民医院(2公里)市中医院(2公里)复康医院(3.1公里)，生活配套有北门农贸市场(2.2公里)中心农贸市场(2公里)西门农贸市场(1.8公里)南门农贸市场(3.6公里)娱乐配套有万泉河音乐喷泉广场(500米)万泉河酒吧一条街(650米)河畔传说(639米)尊贵会所(1.1公里)餐饮有等公共配套。

3、万泉美地三期楼盘优势：万泉美地三期拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，海南省自然是首选之地，空气质量位居全国前茅。

二、万泉美地三期交房时间

海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南万泉美地三期买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定万泉美地三期房价还要上涨~在购买万泉美地三期期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

1、万泉美地三期醉早交房时间：2014-2-27

2、交房面积：万泉美地三期交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。万泉美地三期房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。万泉美地三期房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、万泉美地三期交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为万泉美地三期房屋的质量问题与万泉美地三期房屋的建筑面积问题。

第一、万泉美地三期房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、万泉美地三期房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、万泉美地三期房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、万泉美地三期交房流程是什么？

“万泉美地三期交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”

1．万泉美地三期新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．万泉美地三期新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注万泉美地三期面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．万泉美地三期业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对万泉美地三期新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳万泉美地三期新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．万泉美地三期业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．万泉美地三期业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，万泉美地三期新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完万宁新房交房的所有流程。

四、万泉美地三期买房资格：

万泉美地三期买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在万泉美地三期购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"万泉美地三期房产价纸被低估，万泉美地三期房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

海南醉具中国蔚蓝资产，放眼全国，环境、资源优势无可比拟、复制，未来前途无量。

加上自贸港建设为其镀金，以目前海南万泉美地三期房价来看，海南目前房子现在是被严重低估了，这种低估随着时间的不断推移，一定会补偿回来。

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