在万宁外地人现在可以买房子吗？海南臻园跟广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）买房优势不足！

摘要：在万宁外地人现在可以买房子吗？海南臻园跟广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）买房优势不足！ 海南万宁房价必涨，海南购房哪里值得？海南臻园 PK 广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）哪个好？万宁买房优势分析，海南海南臻园VS广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）分析对比！...

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在万宁外地人现在可以买房子吗？海南臻园跟广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）买房优势不足！ 由于万宁的房地产属于旅游地产，很多朋友过来海南臻园买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！。万宁房价要涨，海南万宁市买房子哪里好？海南臻园 PK 广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）哪个好？海南臻园和广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）都坐落于万宁，那么海南臻园和广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）买房那个好，我们先看看海南臻园VS广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）分析对比！

在万宁外地人现在可以买房子吗？

在万宁外地人现在可以买房子吗？海南臻园跟广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）买房优势不足！

海南臻园优势

1、海南海南臻园楼盘详情：海南臻园位于万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧），物业公司是融创物业，物业费别墅：9.8元/㎡；洋房：4.8元/㎡元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率40%，容积率0.8，楼盘规划面积2340000平米。

2、海南臻园优势父母要在海南臻园购房，尽量住低层。随着年龄的增长，老年人上下楼梯会越来越困难。所以尽量选择有电梯的项目，或者楼层较低的公寓，方便老人出入。当然，在条件允许的情况下，选择别墅、联排别墅、花园洋房等低密度住宅，会让老人住得更舒服。作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

3、海南臻园优势：环境优美，度假天堂。，度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）有哪些优缺点？

1、海南广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）楼盘详情：广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）位于海口市海甸岛和平大桥东侧滨江海岸销售中心，物业公司是广州晟汇物业管理有限公司，物业费2.50元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率35.5%，容积率2.99，楼盘规划面积176000平米。

2、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）有哪些优缺点？海南四季如春，广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）是否纸得买？在海南广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）买房，买到的不单单是房子，而是在买健康， 3、海南气候好，适合养老，现在买了可以给爸妈养老，以后可以自己养老，海南是中国唯一的大型热带海岛，极具凤毛麟角性，未来海口市新房价格提升潜力无限，到海口市买房子养老的人会越来越多，成为一种养老常态。而且，随着需求的增加，广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）新房价格的总体趋势肯定还是提升的，所以不论短期内是涨还是跌，现在的价格都是合适的。如果能让父母安居海南广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）养老，则是一个绝佳的选择。

3、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）缺点：无大户型设计，人人都夸海南海口气候好，四季如春。当然，大部分的时候是这样。但海南的冬季并没有想象中的那么暖和，尤其是琼北地区，冬天不仅冷还格外的潮湿，冬季多雨，有时候一个月也没见着几天太阳。每天都是阴沉沉的，如果遇到南风天在室内待着的感觉比室外更加寒冷。有人说“琼北地区15°的天气可以过出5°的感觉”，虽然只是一句玩笑话，但是从这句话中我们就知道在琼北地区过冬是种什么感受了。

海南臻园和广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）两个项目都有自己的优势，对于我们日常生活需求与精神需求都能满足；从养老上来看海南臻园比较适合，广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）目前发展的还算不错，海南臻园和广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）同时出行有很便捷；至于那个好，那个纸得买就看自己的需求了！

对比结果：要说万宁和哪个好，关键取决于各自的预算跟需求，两个区域的配套都是相当的成熟，能满足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其实这两者都适合居住的。

在万宁外地人现在可以买房子吗？

在海南万宁购买房产的外国人需要满足一定的条件。根据《关于进一步稳定房地产市场健康发展的通知》（国办发〔2016〕20号），在海南省购房的外国人，须提供至少5年（含）以上的在海南连续缴纳个人所得税或社会保险证明。同时，如果所购房产用于出租，还需要提交租赁合同。

此外，还要满足以下要求：

1. 持有有效护照：外国人来海南购房需持有有效的中国护照。

2. 符合XG政策：在海南没有住房且符合当地XG政策的外国人，方可购买一套住房。

3. 了解房产项目信息：在购买前，应充分了解项目的开发商、地理位置、周边配套设施等信息。

另外，海南在2018年4月22日之后对部分区域实施了XG政策，非本省户籍居民家庭XG1套住房且要求提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

因此，在海南万宁外地人现在是可以买房子的，但需要满足上述条件，并关注当地的XG政策。建议咨询当地房产中介或相关部门以获取更详细的信息。

小编建议：无论是出于什么目的在海南买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的信息是醉全的。很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了。

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