摘要：房子没人住也要交物业费。根据相关法律规定，即使房屋处于空置状态，业主仍然需要承担物业费用。物业费用主要用于公共区域的维护与管理，这些服务对整个小区的居民都是有益...
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房子没人住也要交物业费。根据相关法律规定，即使房屋处于空置状态，业主仍然需要承担物业费用。物业费用主要用于公共区域的维护与管理，这些服务对整个小区的居民都是有益的。因此，无论房屋是否有人居住，业主都应按时缴纳物业费。同时，如果业主有特殊情况长期不交物业费，物业有权通过合法途径进行催缴。
房子没人住物业费用交吗
房子没人住，物业费仍然需要交纳。因为物业管理公司已经为业主提供了物业服务，即使业主未实际入住，物业公司也在为小区提供安保、清洁、绿化等服务。
物业费的计算方式通常是按照建筑面积和每平方米的单价来计算的。无论业主是否实际入住，只要房屋属于小区的物业范围，就需要按照约定支付物业费。
当然，如果业主有特殊情况长期不入住，可以与物业公司协商减少物业费的缴纳。但具体能否减少以及减少的幅度，需要根据物业公司的政策和与业主的协商结果来确定。
此外，对于空置房屋，一些地方的政策可能会规定业主可以减免部分物业费。例如，《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第13条规定，房屋买卖合同无效、被撤销或者被解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。房屋买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。因此，在遇到这类情况时，建议咨询当地的法律专业人士或相关部门，以获取更准确的指导和帮助。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。
房子没人住要交物业费吗
即使房子没有人居住，业主仍然需要按时缴纳物业费。因为物业公司提供的服务不仅仅是针对个人的，而是针对整个小区或物业区域的。这些服务包括公共区域的维护、保洁、安保、绿化等，这些服务的费用需要由所有业主共同承担。
此外，即使房屋空置，物业费也不会因此减少。因为物业费是根据建筑面积和物业费标准计算的，与房屋是否空置无关。如果业主长期不缴纳物业费，可能会面临物业公司的起诉和强制执行等措施。
因此，即使房子没人住，业主也需要按时缴纳物业费。如果业主有特殊情况，可以与物业公司协商减免物业费，但具体情况需要根据物业服务合同和法律法规来确定。
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